股市回暖刺激二手房源增加
(2010-07-29 09:13:48)
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股市回暖房源增加成交房产 |
分类: 买卖市场分析 |
近期,国内A股市场继取得“七连阳”之后,本周三更是出现普涨局面,沪指收报2633.66点,涨58.29点,涨幅2.26%,创近两个月以来的收市新高。
伴随着股市回暖,国内主要城市的二手房市场的房源量有所增加。据来自我爱我家市场研究中心的统计,近一周来北京、上海、天津、南京、杭州等城市的二手房源量都有不同程度的增加,平均增幅环比超过6%。
对此,我爱我家市场研究中心认为:这主要是因为经历了3478点到2319的深幅回调后,中国股市很有可能迎来新一轮上涨,而部分早期投资住宅的投资客在已经取得丰厚收益的前提下,考虑到在宏观调控的背景下,中期房价大涨的可能性已经不大,从而选择转换投资形式,售房套现,转战股市所致。
股市转暖刺激二手房源增加在历史上已经不是第一次了。从我爱我家市场研究中心的历史统计来看,类似的情况在2007年初和2009年春季的二手房市场上都曾经出现过。对此,我爱我家市场研究中心认为:二手房源增加和业主出售意愿的加强,有利于二手房市场走出目前胶着的局面,促进市场交易量的回升。
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