通州二手房购房委托量首现下降部分炒家离场

                              ——国务院新政公布第一天市场动态

   昨天召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。同时，会议要求对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。

    今天是国务院公布新政的第一天，据我爱我家北京市所有400余家门店的统计数据显示：

1、客户方面，已经签约的贷款客户纷纷给店面打电话，要求加急办理过户和批贷手续。没有签约的客户，目前也没有表现出强烈的观望情绪，我爱我家预计可能在接下来的这个双休日，就能判断出买房客户是否会先暂停购房计划。

2、通州二手房购房委托量首现下降23%，部分炒家离场。

3、整体房源量上升15%，2005年以后的二手商品房房源量上涨3成。

4、二手房交易价格未见明显松动，报价依然维持在市场价左右。我爱我家预计，随着今天又出台了“限房价、竞地价”的新政，今后市场上会有很多低总价的廉租房、限价房等保障性住房。这对于那些短炒房的投机、投资客来说会是个致命的打击，势必房价也会应声而降的。