今天距上海世博会开幕还有22天，据了解其周边房屋租金已经呈现强烈上涨趋势。春节前，世博板块周边房屋租金，以浦东“上南花苑”为例，2、3居室价格在4000-5000元/月左右。进入3月以来，房屋租金已经从4000-5000元/月上涨到10000元/月，速度之快，令人咂舌。

    “上涨其实是从春节后才开始明显的，节前的租赁市场并没有明显受到世博会的影响。” 上海我爱我家房屋租赁置换有限公司企划部经理朱春晖接受记者采访时说到。“上涨比较迅猛的房屋都有一个特点，就是大都处于世博园附近区域，或者是乘轻轨、公交、地铁等到世博园区比较方便的地区。由于交通的便利性，很多性价比较高的房屋，过去年租金在4000-5000元的，目前的价格几乎都翻了一倍以上。更有甚者，出现了租金价格一天一变的局面。”

    相对于08年北京奥运会时出现的短租市场有房无人租的局面而言，上海世博会对周边房屋租赁市场还是具有一定影响的。据了解，这种短租的客户大都是建设展馆的负责人和世界各地来参加世博会旅游的人士。由于世博会开幕在即，所以租金价格也是水涨船高，涨幅最高的在一倍以上，最少的也要涨个2000元左右。而相对来说，那些交通不是特别便利，距离世博园区相对较远的区域，房屋租赁价格也有不同程度的上涨，但远没有世博园区上涨的这么迅速。对此，我爱我家市场研究中心认为，由于世博会为期半年，时间大大长于北京奥运会，因此国内外游客数量会多于北京奥运会，停留时间也会相对较长。预计此次上海的世博租房行情应该不会是“竹篮打水一场空”！

   相信，距离世博会开幕时间的临近，其周边房屋租赁价格也会有进一步的提高。