两会结束后，北京许多一手楼盘纷纷降价，不少新开盘的一手房低价入市，这样一来周边二手房房价降价压力开始增加。

   位于朝阳区东四环百子湾的美利山项目，去年年尾新房售14500元/平米，而最近部分户型团购价以10000元/平米成交，导致周边不少二手次新房的成交价从11000——13000元/平米下降到了10000——115000元/平米。来自我爱我家的数据显示，在号称降价“血流成河”的广渠门到西大旺路一带，受等名敦道、金都新语、美利山、华翰国际项目集中降价的影响，周边二手房3月上半个月的成交价环比2月同期下降了2.6%，明显高于全市其他区域的降幅。

    一手房降价，二手房怎么办？我爱我家建议，需要出售房屋的业主，应该随时了解新房市场动态，及时下调自己的出售价格，不能因一时的犹豫，耽误了房屋出售的最好时机。大量一手房降价，必将影响到其周边二手房房价下降，二手房业主应理智对待市场变化，抓紧最佳出售时机才是最明智选择。否则，久拖不决，最后的成交价格可能会比现在出手的价格更低。