春节长假刚过，记者从我爱我家房产经纪公司了解到，北京二手房租赁市场开始提前进入高峰期。

    春节长假期间，北京CBD、金融街、亚奥、中关村等几大重点商业区租赁咨询量同比去年增加20%，与09年年前相比咨询量和成交量分别增加23%和18%，传统租赁区租赁市场回暖迹象明显。大兴、亦庄、顺义天竺等制造业密集的开发区，租赁市场也比去年同期市场活跃。依照以往的市场反应，北京租赁市场一般在正月十五以后开始进入高峰期，而今年的租赁市场高峰期信号提前了一个星期。带动北京09年年初租赁高峰的主要人群以外地工作族、经商族和求学族为主。记者了解到，受金融危机影响，部分其他城市的大中小企业员工遭遇裁员，这类人中许多人选择来到北京寻找新的机会，北京原有的外来打工族也希望尽早回京，纷纷提前返京，同时由于后奥运经济对北京的影响，不少经商者把握这样一个大好时机，也开始涌向北京发展自己的事业。

     我爱我家大望路区经理王女士告诉记者，初一到初三网上咨询量明显多很多，从初四开店以来，就接到不少来自外地的电话咨询。另外二手房租赁租金价格相比起年前来说，现在已经开始有所回升，许多年前委托的房屋租金价格到现在就涨了200-500元不等。

    我爱我家市场研究中心表示，2009年北京租赁市场年初回暖迹象明显，从年初六开始就已经发出了租赁高峰即将到来的信号，我爱我家金融街店春节长假期间咨询量同比年前上升39%，租赁成交在初七初八两天出现每天一单的旺盛势头。我爱我家认为，除了几大商业区和传统租赁区域外，轨道交通沿线的租赁也将迎来一个租赁高峰期，地铁5号线南北两端，地铁10号线沿线都将成为租赁市场高峰的新区域。

    由于租赁市场即将在2月9日（正月十五）后进入正真的高峰期，我爱我家建议：需要租房子的朋友们应该尽早租房，尽量避开高峰期出现的租金涨、房源紧等问题，另外，打算寻找合租的朋友尽量找自己的熟悉的同乡、同学、朋友和同事居住，避免与陌生人合租，如只能和陌生人合租，务必签订好合法的合租合同，或者委托正规的中介公司办理相关手续，以减少一些不必要的损失和麻烦。