经历了1月楼市交易淡季和07年“拐点”论的“洗礼”，今年2月份北京市的二手房租赁旺季来的异常早。而自2月底开始，二手房的买卖市场也不是说简单的“回暖”而是早早地“火爆”起来。北京“我爱我家”房地产经纪公司表示，进入3月，二手房买卖客户每天都在增加，交易非常活跃。在各大交易热点区域中，“小南庄”的二手房交易情况可谓是“异军突起”。

    “我爱我家”该区域的负责人表示，进入3月份，在“小南庄”区域购买70—90万左右小两居的客户特别多，他们大多是80年代后的年轻人，多以贷款买房，首付在40万左右。为什么那么多年轻人都爱买“小南庄”周边的房子呢，其实原因很简单因为“小南庄”属于苏州桥西社区，位处中关村西区边缘，紧邻人大、理工和北大，是海淀区学生和IT人最聚集的地区。

    在人文环境上，小南庄有着得天独厚的优势。凭借着靠近中国硅谷中关村信息产业基地，并且紧邻北大、清华、人大、北外、理工大学等多所全国重点院校，形成良好的居住氛围。在商圈配套上，各种大型购物、休闲和娱乐场所应有尽有，并与五道口商圈毗邻，总体环境优越。

    在自然环境方面，“小南庄”更是独树一帜。西望西山风景如画，北观颐和园、圆明园之皇家园林景致。北面是海淀公园，27栋高尔夫球场。西面是美丽的昆玉河，俗话说昆玉河以东上风上水，而“小南庄”正处于昆玉河的东面可以说是风水宝地。使人们在享受良好的人文环境的同时，尽享优美、宽松的自然生活环境。

在生活配套上， 周边有北京城乡仓储超市、麦德龙超市、中关村购物广场、新中关商场、家乐福、当代商城、双安商场、沃尔玛、海龙大厦、鼎好电子商城、中关村e世界 医疗配套：海淀医院、海淀妇幼保健医院等 娱乐文化配套：海淀大剧院、海淀图书城、海淀图书馆、第三极书局、麦乐迪、华星国际影城等，多所银行、多所高档美容美发店、多所高中档饭店等方面居民的生活。

    在交通上，小南庄处于西北三环交接口处，交通是相当的便利302，362，364，482，664，671，817，968，996，特5，运通108，374，482，634，651，704，307，361，367，386，630，394等，今年即将竣工的地铁10号线，更是另人值得期待。“我爱我家”分析认为，快捷的轨道交通必将带动其沿线二手房市场的快速发展，具备很大的升值潜力。而“小南庄”恰恰临近地铁10号线的，其地理位置的优越性可想而知。

    据“我爱我家”统计显示，目前,“小南庄”二手房市场价在14000-17000元/平米，供应房源在50-90平米之间的小两居，非常适合众多首次置业的年轻人。