“霞光里”作为2000年左右就已建成使用的小区，虽然塔楼的建筑样式和传统的户型结构在今天已不具有太多的优势，但是其便利性和周边环境在望京地区仍是首屈一指的。中央美院迁入新址之后，使得方舟苑成为望京地区屈指可数的毗邻著名高校的热门社区之一，无论是二手房的买卖还是租赁行情均一路看涨，炙手可热，大有一房难求之势。据我爱我家统计数据，目前“霞光里”小区以中小户型的两居市最为好卖，均价在14000-15000元/平米。

    便捷的交通和发达的商圈加速区域经济发展

    坐落于望京燕莎圈的“霞光里”，不仅可以尽享望京大社区的一切便利，而且其与亚运村商圈以及北三环太阳宫地区的方便快捷的交通，使其可以兼享三大商圈的便利。

   “霞光里”的交通条件在望京大社区中也是最为便利的,在前几年望京的交通条件未曾得到很好改善的时候，霞光里因为紧邻北三环三元桥而丝毫未受影响。近来随着燕莎区域整体交通条件的改善，“霞光里”的交通条件更为便利。北三环、机场高速、京顺路、北五环以及城铁13号线形成四通八达的快捷交通网络。

     自然和人文环境优越吸引众多置业人群

    在人文环境上，“霞光里”在燕莎地区首屈一指。“霞光里”与中鹏润大厦仅一墙之隔，社区的业主和租客中，鹏润大厦的白领、老总以及工作人员占了很大的比例，可谓是燕莎大社区最具人文和素质氛围的社区。

   “霞光里”的自然环境也很好，南面可远眺太阳宫公园的都市绿色，西北面步行几分钟即可享受望京地区目前很多的社区公园，经润水上花园的美丽景色则成为“霞光里”的右花园。以上种种使得霞光里成为燕莎地区自然人文环境均好的为数不多的社区之一。

    购物、休闲等配套一应俱全

   “随着霞”光里大社区整体购物、休闲、娱乐设施的不断完善，生活越来越便利。方圆一公里就有华联商场、必胜客、肯德基等餐饮购物设施。其中尤其以宜家家居的进驻，成为“霞光里”的又一亮点。“霞光里”社区南面与宜家家居仅一墙之隔，宜家家居作为一种国际时尚家居生活的代表品牌，不仅为“霞光里”的社区居民提供了极大便利，也同时大大提升了社区房产的投资价值。

    我爱我家业认为作为三元桥门户的“霞光里”，可以全方位享受燕莎大社区发展带来的方方面面的便利。无论是轨道交通的开通、大型购物中心的进驻，还是国际大型企业的入住，均对“霞光里”有很大的助益。综上所述，“霞光里”以全优的综合性价比成为望京区域二手房炙手可热的选择，其升值潜力仍有很大的空间。