根据我爱我家的交易数据显示：2007年，世纪城地区二手房市场供需两旺，交易活跃，房产价格持续攀升，截止到今年11月，其交易均价较之年初上涨了18%。

出现这一现象的原因有三，具体分析如下：

     1、国内最大的金源购物中心坐落于此，其集餐饮、购物、娱乐、休闲、养生于一体，给这里的业主提供了充足的生活休闲空间。

     2、人大附小设立在世纪城，这使得一些“望子成龙，望女成凤”的家长们蜂拥而至，房价也随着家长们的热情一路高升。

     3、地理位置优越，其东临西三环，西临西四环，北临北四环，交通非常方便，能够给人们更多的时间去享受生活。

    我爱我家专业人士指出：现在世纪城地区二手房的交易主要以公寓为主。客户需求较为认可的户型为均价在18000—25000之间，总价在200—350万之间，面积在110平米左右的两居室户型，但此类房源在区域内二手市场供应量相对较少。目前世纪城地区的二手房市场中以三居室的供应量居多。租赁市场主要以一居室和两居室为主，其价格分别在3000元/月和5000/月左右。

    我爱我家认为，高品质住宅、高档次商业以及高层次公共配套设施共同导致了世纪城地区迅速走向多元、走向成熟，它不但直接提升世纪城地区大环境的生活品质，也使世纪城地区房价的攀升得到了有力的支撑。