就拿我自己来说，我居住在北三环附近，在方庄上班。以前，我上班要走三环，特别是在上下班高峰期，堵车现象非常严重，而地铁5号线的开通为我大大节约了时间成本。而许多在市中心上班的人和我一样，他们要面对严重的交通出行问题。地铁5号线开启了贯穿南北的“生活直通车”，人们在享受这种现代化、高效率的交通工具，体验南城交通发展的同时，购房人也更多地关注着南城房产。

    我现在工作位置在丰台方庄地区，被称为南城最成熟的商业中心。在我工作的环境里，可以切身体会到南城地产市场的发展可以用地铁、环境、低价位来概括。随着地铁5号线的开通,沿宋家庄、刘家窑、玉蜓桥一直向北打通,方庄,石榴园地区的楼盘正迎来前所未有的销售前景。现在南城蒲安里，石榴园地区二手房均价已经达到12000-13000元/平米，还有上升的趋势。地体5号线的运营以及房价的快速上涨带动了该区域租赁市场的火爆，租金价格上涨300~600元/月·套。

    从生活基础设施来看,北京市政出资6亿元彻底改造南城一直以来的水质问题,丰台区己建成两个污水处理厂,新小区都吃的是市政管网的水,饮用水也没有什么问题,大大的改善了区域环境。

　　同时，人们购房置业也已经不仅仅考虑居住问题，一个区域的发展前景如何，是否具有很大的升值空间也颇具影响力。所以南城的发展趋势是呈上升状态的，不论是自住还是投资都是一个不错的选择。

                                         笔者系我爱我家方庄区域经纪人