十月房产租赁火爆

    进入十月，北京的房产租赁出现了往年少有的火爆现象，很多人选择了在十月换租房屋。

我爱我家专业人士对于上述现象作了如下分析：
一、 国家政策频繁出新，房产价格持续高涨，促使人们理性购房。
    银行的不断加息，首付的提高，使得购房成本和购房压力在不断的增加。一小部分人已经没有能力购买住房，还有部分人群虽然有购房能力，但是，其考虑到当下房价的不稳定攀升，以及从国家政策的不断出台中看出了政府规划房产市场的决心，因此，很多人选择了观望的态度。甚至有些急需住房的人，选择了以租待买。人们理性购房的意识使得今年的十月没能金光闪闪。

二、 五号线开通，北漂族节约住房成本，纷纷向其两端求租。
    五号线的开通，使得地理位置偏远的区域成为了时间的近郊，因此，很多为了工作和学习方便不得不在三环内租住的“北漂一族”随着五号线的运行，开始选择到地铁附近的郊区居住。

　　外地人来到北京，很大程度上是为了获得资金的积累，他们非常愿意压缩自己的住房成本，因此，五号线的运行，促使其开始向两端求租。在相对来说发展较缓慢的远郊区域，其房租价格和日常开支相比较低，因此，很多“北漂一族”开始寻找更适合自己需求的房屋。

三、 奥运效应，奥运住房提前预订
    奥运会的日渐临近，使得奥运场馆周边的房产更加受欢迎。外国记者现在已经开始租住，中国各大媒体的记者也根据自己的需求在场馆附近租住了暂时的办公地。另外，国内外一些经济状况较好的家庭，已经开始为２００８年观看奥运会做准备，出现了一些家庭式的提前预订。