“十一”长假二手房成交量增36% 

轨道交通沿线、中小户型受追捧
    十一黄金周刚刚结束，记者对北京市房地产市场走访时发现：今年十一长假期间，北京市房地产市场仍是二手房占据主角，与销售冷淡的一手房不同，二手房在十一黄金周期间出现了销售火暴场面。

    据京城著名的房地产经纪机构我爱我家公司提供数据显示：今年十一黄金周期间，二手房成交量同比去年增加了36%，买卖房源和客户登记量分别上升了30%和35%，我爱我家各门店十一期间累计接待客户4万余人，创下历年最高记录。我爱我家十一期间组织的大型“轨道交通与奥运场馆”大型看房团活动中，12条精选看房路线累计报名看房人数超过13000余人次，同比去年增加了12%。凭借传统的“金九银十”旺季的良好态势，十一黄金周期间北京市二手房销售再次创下了良好的成交业绩。

    据我爱我家的新闻发言人胡景晖先生称，本届黄金周期间二手房市场主要以中小户型房源畅销，轨道交通沿线周边房源受到广大购房者的热烈追捧。

二手房中小户型成为黄金主打
    胡景晖先生表示，本届黄金周期间，二手房的中小户型销售最为火暴，七成消费者选择购买中小户型房，成交量占到总成交量的70%以上。随着北京市房价的持续走高、国家连续加息等压力的不断加大，更多的购房者选择购买中小户型作为购房首选。相对于一手房地理位置偏远、开发滞后，二手房的地理位置优越，交通便捷、商业发达、教育医疗配套完善等优越条件吸引更多的购房者。在十一黄金周期间我爱我家为广大消费者精心准备的3000套优质小户型房源受到热烈的追捧，在不到5天的时间里，就被预定一空，并且成交率达到80%以上。我爱我家相关负责人表示，今后一段时间里，中小户型仍将是市场的主流产品。

轨道交通沿线房源受到热烈追捧
    十一黄金周期间，我爱我家为了方便消费者对轨道交通房源的了解，组织了以“轨道交通”为主题的大型看房团活动。活动期间广大消费者对北京市正在运营地铁1、2、13号线和建设中的地铁4、5、10号线等几条重要的轨道交通沿线周遍的热点区域进行了实地看房，累计看房人数达到了6000余人次。10月7日开通的地铁5号线沿线的二手房看房人数最多，其中，南部的方庄、刘家窑地区和北部的和平里至立水桥一带的二手房房源成交率最高，成交量占到总体成交的28%。另外，我爱我家的统计数据显示，十一长假期间，现场咨询和电话咨询地铁沿线二手房买卖情况的客户超过10000人次，是历年来轨道交通沿线二手房销售最为火暴的一次。胡景晖认为，随着大都市的快速发展，交通压力的不断增大，轨道交通逐渐成为居民出行便捷方式，轨道交通沿线周边置业也在逐渐成为新趋势。

    贷款政策调整备受老百姓关注
    今年9月27日央行和银监会将购买第二套住房贷款首付比例提高至四成，就十一期间二手房销售情况来看影响不大。胡景晖表示国家提高第二套住房首付意在遏止投机购房，稳定目前持续走高的房价。而二手房的主要购买者大多是第一次置业，并且以自住为主，因此，国家这次提高首付对二手房的影响并不是很大。

    随着十一长假的结束，很多的购房人找到了称心如意的好房子，在这里记者也希望每个人都能追上房价的脚步，拥有属于自己的家！