据“我爱我家”对该沿线地区房价最新调查结果显示，进入8月，地铁5号线沿线区域房价除比较繁华的东城区地段外，其余地铁沿线区域相比前一个月都有显著的上升。

    其中，地铁5号线的南部区域涨幅较快。按涨幅比例来看，最高的是丰台区东铁匠营区域的二手房，涨幅为5％。该区域新楼盘均价为13000元/平方米左右，二手房价最高已经升至10500/平方米。而刘家窑、方庄及附近区域房价涨幅仅次东铁匠营，为4.5％。

    顺着地铁5号线往北，显著体现在三环以外的沿线区域，房价成线形逐渐升高。安慧桥、立水桥至太平庄区域的房价稳步上涨，其中太平庄二手房价已经达到7300元/平方米。城北受5号线影响最大的是亚奥地区，最高房价已经飙至20000元/平方米，亚运村及周边地区二手房均价也升至11000元/平方米。

    据“我爱我家”专业人士分析，随着地铁5号线即将开通运营对其沿线房价涨幅的影响将是长期性的。良好的交通条件会带动这些地区商业的快速发展，与此同时，该区域的房价也将迎来更大的涨幅空间。