逛房展，这个可以直观了解房地产市场行情、购房信息渠道的便捷方式，已然成为京城老百姓每年必赴的重要盛会。但是，在今年五月的北京国贸房展会上，将不会看到开发商的身影，取而代之的是为期三天（5月18―20日）的"春季二手房交易会"。往年只能在国贸房展展区走廊上占有一席之地的二手房，将在今年"独霸"整个展馆。二手房受到如此特殊礼遇，也是肯定其市场"地位"的最好见证。

背景篇
2006年两届二手房赶集会的成功举办为其奠定基础。
　　2006年，四季房展于北京工人体育场成功举办了春、秋两届二手房赶集会，开辟了北京市二手房展示交易市场的先河，二手房赶集会的成功举办更是为北京的购房者们提供了全新、专业的二手房交易服务形式。而这种新颖、独特的二手房展会形式更是引发了购房者们的交易激情。今年，"春季二手房交易会"移师国贸也是对去年二手房赶集会的一个延续与突破。

2007年4月春季房展会二手房抢尽一手房风头。
　　今年，在4月5日至8日为期4天的春季国贸房展会，二手房抢尽了一手房的风头。因为参展的一手房项目大多在四环以外，还有不少项目是来自河北、山东的外地项目。相比之下，对于真正想住在北京城里的购房人来说，二手房似乎更能满足他们的要求。特别是在当时即将实行二手房交易资金监管机制的大背景下，使得人们对以往缺乏规范的二手房市场信心倍增，交易的火爆也是可以理解的。

五一黄金周新房交易下降，二手房交易上扬再次彰显实力。
　　"五一"黄金周本应是新楼盘的销售旺季，但是今年的统计数据却不太理想。据相关数据统计显示：与去年"五一"黄金周比，今年期房销售签约面积只相当于去年的61.26%，签约套数也少了352套，平均每天少卖约60套房。与五一期间北京一手房清淡的销售量形成鲜明对比的是二手房交易的火爆。据"我爱我家"统计，"五一"期间，约有超过8000人报名参加了"我爱我家"组织的"五一看房团"大型看房活动。"五一"七天长假，"我爱我家"各门店共计接待二手房购房客户超过3万人次，同比去年翻一倍不止。地段好、现房、总价低、配套成熟、商业氛围浓郁是二手房广受欢迎的四大要素，也是打动购房人购买的亮点。　
　　此次国贸房展会，在二手房市场政策的逐步出台，市场环境明朗化以及中介市场逐渐规范的前提下，许多品牌好、资质深、操作规范、从业人员专业素质强的大型房产中介纷纷亮相春季二手房展，在给购房者带来充足房源的同时，也为购买二手房的消费者吃下了一颗定心丸。

特色篇
　　"我爱我家"推出"房银直通车"主题，并设有三个特色街区和八大亮点服务
　　（1）"房银直通车"提供"房屋租售贷"一体服务。
　　记者了解到，"我爱我家"在本届国贸房展会上独树一帜，推出了"房银直通车"为主题的展示概念。主要是通过"我爱我家"房屋租赁业务和二手房买卖业务，以及特色"房屋管家"、"二手房限时速递"等产品，加上相关的配套金融服务，来实现客户房产和资金之间的快速转换。一方面，对于手中资金充裕想要购房或者租房的客户来说，"我爱我家"通过买房、租房、贷款等服务形式达成客户的快速置业以及快速入住的愿望。另一方面，对于有房想要快速变现的业主来说，通过"我爱我家"的这种特色服务，能够以快速出租房屋、出售房屋、抵押贷款等各种服务形式快速回笼资金。"我爱我家"推出的"房银直通车"这种综合服务是"房屋租售贷"一体的整合服务，通过房屋租售、房屋管家、限时速递以及金融相关服务，转按揭等帮助买卖双方达成有钱快速买房、有房快速套现的目地。
　　（2）三个特色街区满足不同档次、不同置业目的购房者需求。
　　此次，国贸"春季二手房交易会"给予各房产中介的展位面积较大，因此每家中介都使出了各自的"绝活"布置展位以吸引广大客户参观。"我爱我家"将自己的展区包装成为"二手房步行街"，之所以称其为"步行街"是因为整个展位是7米宽、28米进深的展区。这样做的目的是让前来参观的客户能够有一个比较轻松、愉悦的心态，以逛街的形式来挑选他们喜爱的房屋，心仪的二手房，委托"我爱我家"租赁房屋、买卖房屋或者进行相关金融理财的服务。与此同时，"我爱我家"的展区内还设有LED、液晶电视、电脑等各种各样的展示形式让客户更加便捷、更加清晰，更加直观的挑选房源，为购房者提供便民服务。 此外，根据购房者的消费习惯，置业目的，需求的不同，"我爱我家"还将展区内的房源分为总价低、户型较小的"民宅五大主题秀"和品质较高的"高端公寓精品店"。
　　第一街区："民宅五大主题秀"。
　　对于想要购买普通民宅，却又不知从何入手？不同类型的购房人群购买哪种二手房更为合适？等等一系列问题，"我爱我家"结合购房人群的年龄、社会阅历、家庭收入状况等，分为单身贵族、二人世界、三口之家、四世同堂、养老房等主题看板，供广大购房者选择。
　　第二街区："高档公寓精品店"。
　　目前，对于购房高端物业的购房者来说，心理都在打着自己的小算盘，对房价走势判断不明。一部分人群认为房价还会有涨幅的空间，所以趁现在抓紧时间购买；另外一部分人群认为房价基本趋向平稳，在持币观望；还有及少数人认为房价会跌盘。对此，"我爱我家"高端部在本届房展会上推出了大量的"宜居增值房"。首先，这些房产非常适合居住，能够让购房者拥有一个人性化的居住环境；其次，从地段、交通、房屋品质、社区管理、配套设施等综合来看也都满足购房者的需求。同时，"我爱我家"推出的这些房源还具备较大的保值、升值潜力，使购房者购买后能够在"自住中享受增值乐趣"。就像现在火红的股市一样，有可以发展的"蓝筹股"以及具有保值、升值潜力的"潜力股"。
　　第三街区：全方位的金融理财服务。
　　此次二手房专场房展会上，"我爱我家"的子公司，个人金融理财机构"伟嘉安捷" 将携手著名外资银行"汇丰银行"，为京城共同推出针对本地居民的楼宇按揭贷款。除此之外，"伟嘉安捷"还将会携工商银行、中国银行、上海浦东发展银行、华夏银行、深圳发展银行等六家内资银行共同亮相，为广大二手房购房者提供一个"个人房产理财自选超市"。其相关负责人表示：在这个内外资银行同台竞技的"贷款自选空间"内，不论是购房人还是已有房产的业主，都能够根据实际的需求进行房产理财产品的自由选择。
　　（3）八大购房点亮优惠活动回馈广大购房人。
　　此外，二手房展会上，各个中介公司纷纷推出特色服务及优惠活动。"我爱我家"在本届国贸房展会上将会推出八大看点优惠活动。即：①发布"我爱我家"二手房市场的新指数；②10000套城里现房供购房者挑选；③可以乘坐免费的看房班车第一时间看房；④对于业主的房屋进行房价现场评估；⑤当场委托"我爱我家"租赁或买卖房屋的赠送礼品；⑥客户买房奉送保险；⑦"我爱我家"展会上的所有内容将于5i5j网站同步传送；⑧"我爱我家"率先推出以股票形式包装房源的概念。

期待篇
　　就"我爱我家"来讲，其服务宗旨是：从倾听开始、从专业出发、以客户满意为最高追求目标。希望通过这次国贸二手房交易会能够满足更多购房人群的需求，同时也为出售房产套现的业主提供快速、安全的交易方式。届时，"我爱我家"将会出动百余名资深房产经纪人，三十余名专业理财师为广大客户服务，帮助新老客户进行房屋租赁、二手房买卖以及相关金融理财的答疑与服务，欢迎您的莅临与参观。