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征税前日波澜不惊 土地增值税影响不大
(2006-12-01 11:10:26)| 分类： 政策解读 |
征税前日波澜不惊
土地增值税影响不大
昨天，朝阳区地税局向京城各大中介公司下发了土地增值税实施细则。据介绍，其他各区县除可能有个别环节的不同外，在征收标准、计算方式等关键问题上将统一按朝阳区实施细则执行，明天将开始正式实行征收。为此，记者专门去了朝阳区地税局以及"我爱我家"咨询征税前最后一天的市场反应。
在朝阳区地税局，记者看到朝阳区地税局的整个大厅只有零零散散的人在办理一些手续，并未出现以前在营业税、个税征收前日排队过户的壮观场面。对此，"我爱我家"认为，一方面，只有居住未满五年的非普通住宅才需交纳土地增值税；另一方面，相比营业税和个税，1％的征税额度并未对业主造成很大的心理冲击。因此，没有出现集中过户现象也属预料之中。
另外，"我爱我家"权证部也透露，虽然明天就将开始征收土地增值税，但是今天的加急过户量依然如故，并没有比前几天有所上涨。截至下午三点，今天该权证部办理加急过户的非普通住宅中仅有4套以下是因为涉及了土地增值税的，可见征税前日二手房市场依然波澜惊。
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