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走出租赁误区，新人也能选择住公寓
(2006-07-20 08:45:51)| 分类： 租赁市场分析 |
走出租赁误区，新人也能选择住公寓
七月份的职场总是新人层出不穷，其中有一部分"职场新贵"因为拥有高学历或者从海外留学回来，将会到一些大公司就职，同时，他们也成了租赁高峰期找房大军中的另一支生力军。但是很多职场新人都普遍存在这样一个误区，就是觉得公寓过于高档，租赁价格无法承受。
"我爱我家"房产专家指出，一方面，现在很多大公司为了留住人才会给予员工一定的补贴，因此他们可以承受一般的小户型公寓；另一方面，这类"职场新人"也可与同事搭帮在公司附近合租一套大户型公寓，承担同样的价位，方便上班的同时又能享受公寓的生活品质。
为了更好的帮助这些"职场新贵"租赁到适合自己的公寓，“我爱我家”特意列举几个大公司较为集中的区域的租赁市场情况以作参考：
中关村区域：
该区目前已经成为北京三大商务核心区之一，由于知名IT企业的入驻，及北大、清华、中科院的教学科研机构的存在，使这里已经成为北京乃至全国最具科技创新能力的区域之一。
公寓租赁推荐：万泉新新家园、光大水墨风景、碧水云天、山水倾城。
租赁价格：一居室在60-80平米，租赁价格在3800-4000元/月；二居室在110-125平米，租赁价格在5000-5500元/月；三居室在140-160平米，租赁价格在6500-7000元/月。
该区目前已经成为北京三大商务核心区之一，由于知名IT企业的入驻，及北大、清华、中科院的教学科研机构的存在，使这里已经成为北京乃至全国最具科技创新能力的区域之一。
公寓租赁推荐：万泉新新家园、光大水墨风景、碧水云天、山水倾城。
租赁价格：一居室在60-80平米，租赁价格在3800-4000元/月；二居室在110-125平米，租赁价格在5000-5500元/月；三居室在140-160平米，租赁价格在6500-7000元/月。
CBD区域：
该区有大量著名的跨国公司、金融机构、企业、财团设立的总部或分支机构，开展各种商务活动，经过这几年的高速发展，其作为北京"中央商务中心"的经济地位及国际影响力都大大提高。
公寓租赁推荐：百环家园、华腾园、苹果社区、后现代城。
租赁价格：一居室在45-50平米左右，租赁价格在2300-2500元/月；二居室在70-100平米，租赁价格在3500-3800元/月；三居室在130-150平米，租赁价格在4000-4800元/月。
该区有大量著名的跨国公司、金融机构、企业、财团设立的总部或分支机构，开展各种商务活动，经过这几年的高速发展，其作为北京"中央商务中心"的经济地位及国际影响力都大大提高。
公寓租赁推荐：百环家园、华腾园、苹果社区、后现代城。
租赁价格：一居室在45-50平米左右，租赁价格在2300-2500元/月；二居室在70-100平米，租赁价格在3500-3800元/月；三居室在130-150平米，租赁价格在4000-4800元/月。
望京区域：
该区在九十年代被建成全国乃至亚洲最大的住宅小区，不仅绿化面积大，社区环境绝佳，生活配套设施也相当完善。摩托罗拉、索尼爱立信等国际企业的争相入驻，使其国际化的氛围更加浓厚。
公寓租赁推荐：大西洋新城、都市心海岸、望京新城、夏都家园。
租赁价格：一居室在50-80平米左右，租赁价格在2000-3000元/月；二居室在70-100平米，租赁价格在3000-4000元/月；三居室在130-150平米，租赁价格在4500-5000元/月。
该区在九十年代被建成全国乃至亚洲最大的住宅小区，不仅绿化面积大，社区环境绝佳，生活配套设施也相当完善。摩托罗拉、索尼爱立信等国际企业的争相入驻，使其国际化的氛围更加浓厚。
公寓租赁推荐：大西洋新城、都市心海岸、望京新城、夏都家园。
租赁价格：一居室在50-80平米左右，租赁价格在2000-3000元/月；二居室在70-100平米，租赁价格在3000-4000元/月；三居室在130-150平米，租赁价格在4500-5000元/月。
"我爱我家"的专家认为，相比民宅，公寓比较新，户型较合理，而且物业设施齐全；另外，选择在公寓居住的人群素质和稳定性都较高。这部分"职场新人"的经济承受能力比一般的本科毕业生要强，他们可以跳过租赁民宅的阶段直接租赁公寓居住。如果您追求生活品质，同时经济实力又能承受的话，不妨优先考虑租个公寓。
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