http://www.lookhouse.cn/admin/uppic/LH_2005715102450422.jpg工体商圈突显发展潜质" TITLE="公寓买卖市场又添新喜 工体商圈突显发展潜质" />

　　记者从"我爱我家"阳光都市店了解到，随着天气逐渐渐暖，公寓买卖市场也迎来了交易小高潮。据"我爱我家"工作人员介绍，除传统热点区域外，工体、东四十条附近的公寓买卖市场成交量出现小的涨幅。"我爱我家"研究中心的数据显示，工体、东四十条附近的公寓买卖市场，４月份比３月份房源登记量上涨9.8％，客户登记量上涨29.74％，成交量上涨33.3％。由于工体、东四十条附近的公寓楼盘都较成熟，因此市场供应相对充裕。受到周边高档写字楼和大使馆的影响，客户需求呈现明显涨幅。

　　"我爱我家"的经纪人称，该区域的二手公寓一直备受关注。象阳光都市、海晟名苑等高档商住两用公寓，背靠第一使馆区，毗邻CBD商圈，又与东直门商圈相衔接，地理位置得天独厚。周边高档写字楼云集，即将建成的新保利为这里的商业氛围又增添了一股新气息。成交的客户中多为中小型商贸公司的高层管理人员，他们希望借这股商业强劲之风，给自己的创业带来新的发展机遇。目前，该区域的二手公寓价格在10000元/平米－15000元/平米，两居的面积在140平米－160平米，三居的面积在180平米－200平米。在众多在售的二手公寓中，很多顾客青睐于类似海晟名苑这样的物业管理，由于其小区内环境十分优美，又带有自己的高档会所，因此售价略高，目前的价格在17000元/平米－18000元/平米之间。

　　"我爱我家"的专家提示您，购买二手公寓作为自己创业的办公场所，因根据自身条件选择合适的楼盘，切忌一味盲目追求奢华，还应以实用为主。