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面对"SOHO"我们应该怎样选择
(2006-04-26 09:42:19)| 分类： 租赁市场分析 |
面对"SOHO"我们应该怎样选择
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SOHO现代城是最早提出"SOHO"概念的楼盘，继其之后，建外SOHO和SOHO尚都等楼盘纷纷以SOHO命名，打出SOHO的概念，为更多SOHO人士提供居家办公的场所。在众多选择以SOHO生活方式的人群中，以居家办公和中小型企业为主，而怎样才能选择适合自己的SOHO居室呢？记者就这个问题走访了北京著名房地产经纪公司"我爱我家"，希望能从专家那里得到一些帮助。
"我爱我家"的专业人士称，SOHO现代城建成年代虽然较早，但其周边的商业发展最成熟。随着周边轨道交通的完善，其升值的空间已经尽人皆知，楼盘租金价格也会一路飚升。据"我爱我家"的经纪人称，SOHO现代城的居室面积偏小，大概范围在60－130平米左右，户型从一居到三居结构齐全，租金价格在5000元－12000元之间，较大的选择空间为众多中小型公司和居家办公人士提供了适合自己的户型。相对于CBD周边动辄几美元/平米/天的写字楼租金，在商住两用的公寓找到适合自己的户型也不乏是种明智的选择。而建外SOHO，由于建成年代较新，又紧邻东三环，交通的优势和时尚的外表成为吸引众多公司的首选。而价格却比SOHO现代城略高，户型面积略大。据"我爱我家"的专业人士称，建外SOHO的居室面积从90平米－200平米，同时也有几套房屋打通的大户型，为中型公司提供了选择的余地。价格在6000元－17000元不等。但高昂的价格也没有挡住创业者的脚步，据"我爱我家"的经纪人称，客户的咨询量稳中有升，成交的客户纷纷对房屋的质量和户型表示非常满意。
尚都SOHO的新开盘对于两个"前辈"也将是不小的冲击，希望在不久的将来可以看到CBD一方面是各国知名公司、企业的竞争之地，同时也是创业者的孵化园。
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