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同居情侣该买房吗？
(2006-03-21 10:42:59)| 分类： 买卖市场分析 |
同居情侣该买房吗？
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对于时下都市人群来说，恋爱中的男男女女一起同居已经不是什么新鲜事儿了，他们中的大多数人一般会选择以租房这种方式来实现其"共筑爱巢"的甜蜜愿望。其实，对于现在崇尚快餐爱情的速食男女来说，情侣间同居租房未尝不是一种熟悉彼此生活习惯、磨合彼此性格的好方法，同时也会有助于两人感情的进一步发展。"合则来，不合则散"情侣间通过租房共同生活也可辨别出彼此间究竟合适、不合适。除此之外，从经济能力上来讲，两个人同居生活也会节约许多成本、节省许多额外开销。外地来京打工的小王与小张通过朋友认识三个月的时间便确立了恋爱关系同居在一起，小王在一家广告公司跑销售月收入2500元左右，小张在一家公司做文秘月收入1500元。二人同居后每月租房支出花费1000元，剩余3000元除了日常家用开销、交通、购置衣物等费用，还能剩余500元。"我爱我家"认为，就他们这种现状而言，租房较为合适，待日后两人感情稳定并且在经济能力好转的情况下再买房居住也为时不晚。
情侣间如果考虑买房同居就要结合自身经济实力、感情稳定系数等综合多方因素再行定夺。"我爱我家"认为，对于刚刚步入社会工作，收入一般又很容易产生争吵感情不够稳定的情侣们来说买房同居就比较危险些，往往会因为一时冲动购房而引发日后争执与纠纷。此外，从经济实力上来说，如果借助于银行贷款买房情侣们不但每月还款压力较重而且一个不小心还容易将自己陷入入不敷出的经济窘境，因此这类情侣买房同居一定要甚重。而对于经济小有实力，感情又经过时间长久历练的情侣们而言，买房同居可能更多的会想安定下来为结婚做打算。不过购买一套数十万元的房屋可不是一笔小数目，新楼盘较高的价位只会让人望尘莫及，反而二手房地段优越、品质优良、性价比较高的优势则会成为像他们这样有着结婚打算情侣购房的首选。
对于收入一般的情侣们来说买房同居可以选择在那些市场发展潜力较大的城市周边区域购买二手房，像南城的丰台地区、西部的石景山地区、东部的通州地区以及北部的昌平地区等，这些区域市政基础配套设施、交通环境都较为完善而且购房总价要比城市核心区低的多，对于经济能力有限的情侣们来说不实为理想选择区域。而对于那些经济实力较强的情侣们而言买房可以选择那些地段优越、交通便利、商圈成熟，价格相对较高的区域购买二手房，如亚运村、望京、中关村、方庄等区域。
"我爱我家"建议恋爱中的情侣们，对于彼此关系不够稳定的情侣来说通过租房磨合彼此间的性格较为合适即便是最终不能够在一起也不会有什么损失。而买房同居则会有其一定的风险性，如果两人一旦分手会因为所购房屋的财产分割问题而产生纠纷，以至于最后连朋友关系都无法维持。如果情侣间确实要买房生活的最好在买房前去进行法律公证，也好免除日后纠纷。
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