二、 春节前二手房市场步入淡季，价格公道：
　　春节是二手房市场交易的传统淡季，老百姓们大都在准备着过年的事宜，供多求少，也就造成了阶段性的二手房市场成交冷淡。正因为是这样，此时的二手房价格并不会因为房屋业主与同一地区新楼盘价格的盲目攀比而存在虚高假象，反而会更加公道、合理，因此购房者如果赶在此时购房，将不失为一个明智的选择。

三、 年终发奖金购房者可圆买房梦：
　　年关将到，想必大部分较具规模的公司、企业都会为其员工发放一笔较为可观的年终奖。对于这笔钱应该如何使用呢，想必部分人群都已做好了自己的打算。对于那些来京打拼多年想要在北京安置家业的年轻购房群体来说，不如拿着年终奖加上累积下来的储蓄存款，再拉上父母的赞助买套地段优越，可心的二手房，不但可以安顿下来也圆了多年的买房梦，可谓一具多得。

四、节前买房，为2006年结婚做准备：
　按照中国人的传统习俗，结婚定要挑一个"黄道吉日"，而买房也要看其合适的时机，对于那些将婚期定在新年之初而经济条件又较为有限的准新人们来说，节前就将新婚之用的二手房定购下来，也会省下许多精力为节后婚事的其它细节做好准备，不至于手忙脚乱，耗费精力。