翠微地区二手房市场借助地铁效应火热升温

http://news.tom.com/img/assets/200511/lieche.jpg

　　翠微地理位置较为独特，位于长安街沿线，介于三环、四环之间。路面交通网络的便利自然不在话下，除此之外地铁一号线的五棵松站、万寿路站以及公主坟站将翠微地区环抱其内，借助于地铁效应使得翠微地区的地利优势完美体现出来，随之二手房市场也火热升温。

　　轨道交通的运转为周边楼市带来的影响是极其深远的也是显而易见的，地铁将会给沿线楼盘、二手房市场带来巨大的升值空间，翠微就是受益者之一。虽然地铁一号线并未在翠微地区设立具体站台，但是却在周边五棵松站、万寿路站以及公主坟站的共同催化下带动了翠微地区交通环境的整体提升与发展。因此，不论是在中关村内的白领阶层、金融街内的金融人士还是公主坟商圈的上班族都较为青睐于在翠微地区购房。而且相对于中关村、金融街区域较高的房屋价格，翠微地区二手房也就成为了这些购房人群的首要选择。据"我爱我家"统计，目前，翠微地区二手房价格在6500－7500元/平方米，其中面积在60平方米左右的二居室，总价在40－50万之间的二手房尤为受购房者欢迎。除此之外，翠微地区内的翠微小学、育英学校等重点小学也是许多"望子成龙、望女成凤"家长们为子女选择的理想教育学府，而教育投资也是这些家长们最不吝惜、也最不会皱眉头的开支，因此不惜花费重金在翠微地区购置二手房以方便子女上学。越来越多的购房群体选择在翠微地区购买二手房，客户需求量不断攀升的同时刺激了翠微二手房市场的火热升温。"我爱我家"统计，12月份翠微地区二手房成交量与去年同期相比增长53%，环比上月增长31%。

　　"我爱我家"认为，现在翠微地区的商业氛围已经越来越成熟了，北京城乡贸易中心、翠微大厦、华贸商场以及物美超市等大型居家、购物场所能够满足不同档次消费者所需。再加上轨道交通的带动，翠微地区二手房市场未来升值潜力较为可观。