一、北京房屋租赁市场整体发展较平稳，投资回报收益较好。
　　从目前北京房屋租赁市场整体环境来看发展势头较平稳，前景甚为可观的。因为，北京作为国际化大都市，在WTO进一步深入以及奥运效应的催动下，常年吸引着来自全国各个省份的顶尖人才、外地来京求职人士以及普通务工人员，外来流动人口的不断增加成为保障北京租赁市场持续稳定发展的源动力。有强大的租赁需求后盾支撑着租赁市场，能够保障房屋业主投资收益的稳定性。特别是二手小户型房屋更是集"千般宠爱于一身"，供不应求势头有增无减，可见房屋租赁市场的潜力之大。因此，买二手房出租保证稳定收入来源也是现代人养老投资的主要模式之一。

二、区域发展带动二手房升值、保值空间较大。
　　虽然近几年，媒体、专家、业内人士针对房屋价格涨跌的说法争论不休，但是随着城市人口越来越多，土地资源越来越稀缺，从长远来看，买房投资升值、保值潜力还是很大的。特别是随着北京"十一五"规划的进一步推进，针对中关村科技园区、CBD、金融街、奥林匹克公园、北京经济技术开发区、周边开发区等区域进行全面建设并大力发展顺义、通州和亦庄三个新城。政府的大力扶持将会为这些区域内的二手房带来更多发展机遇，而区域的整体提升也将为其二手房市场发展带来更大的升值空间。待这些二手房升值后，卖掉，购房者又可获得一笔等同或者高于"退休养老金"的可观收益；租出去，又可获得稳定收入，一举多得，何乐而不为呢。

三、年轻一族贷款购房，若干年后拥有自己房产，累积家业。
　　买二手房不仅能够升值、保值还能够积攒家业。对于年轻一族的购房者而言，在经济实力并不丰厚时可以选择贷款购房，买一套小户型二手房作为过渡，若干年后还贷完毕之时不但可以拥有一套房产，还可在经济能力允许情况下"租旧养新"，实现升级置业。同时留给下一代又能够积攒一份家业，可谓"一本万利"。

　　"我爱我家"认为，对于都市生活节奏较快的人群来说，养老规划是越早越好，越早投入，成本越低。而社保养老金只是保障人们社会平均生活的一部分，无论是普通老百姓、部分有产人士还是白领阶层，如果想要追求有尊严、更高质量的退休生活，不要只单一的依靠社保养老金来生活。应该及时转换消费思想与观念，通过多方渠道，如在房产、保险、股票、证券、基金等领域进行投资，尽早安排、合理规划，才能使您的晚年生活过得踏实、愉快与滋润。