问：宏观经济的紧缩政策会使房价大涨大落吗？

答：

   万科认为：房价的过快上涨或者大起大落对任何一方都是不利的。我们认为短期内房价超过收入水平过快上涨的现象不可持续，市场需要理性调整；但只要定价合理或者增速调整到合理趋势，市场的购买力依然很强劲。而长期来看，市场仍然处于城市化、人口红利等因素支撑的持续增长阶段。所以只要房价过快上涨的势头得到调整，至少目前来看还不用担心房价出现大起大落。

    从现在的情况来看，与其说房地产市场调整影响宏观经济，不如说是宏观经济调整在规范房地产这个子市场。控制信贷、控制土地扩张规模、调整收入分配制度，都是从宏观经济的层面作出的决策。具体到房地产市场就有紧缩贷款、收紧新增用地的供应和建设住房保障体系。宏观经济局面正在越来越深入的影响房地产市场，宏观层面的平稳健康发展将有利于房地产市场的可持续增长。