寻找巴菲特 《面包会有的，房子也会有的》 发表：2007-11-05

    为什么万科,不学学香港,给老百姓多盖点村屋,为人民谋福利,又为万科打品牌呢!这样一来不是回报快,赚的快,又让万科进了一个房产业不可动摇的地位了吗!

王石：

    香港政府有个部门叫房屋署，专责公屋开发，解决低收入的住宅，资金来源政府财政拨款。政府来解决低收入住宅保障是目前大多数国家的通用作法。2006年，北京出台“90／70”政策，希望严格控制户型结构来平抑房价，解决中低收入家庭居住问题。但对低收入的家庭，还要靠政府对经济适用房与廉租房的资金投入来解决。

资料显示：截至2006年底，全国人均住房面积在10平方米以下的低保家庭有400万户，如果扩大到低收入家庭，总共有近1000万户。要解决1000万户住房困难，“十一五”期间每年需要资金近500亿元。数据显示，1998年以来，全国累计用于廉租房建设的资金仅为70.8亿元，缺口非常大。鉴此，廉租房建设写入了2007年的政府工作报告，表明中央政府为解决低收入家庭住房问题的重视。

万科作为城市住宅开发商，第一、响应90/70政策，积极开发小户型；第二、建立专项资金，进行解决低收入家庭住宅的课题研究，给政府提供决策参考；第三、建设示范性廉租屋（只能是示范性，无法规模开发），解决1000户的廉租屋“万汇楼”将于2008年6月交付使用；第四、万科明确表态：只要政府引进万科开发廉租屋项目，万科将积极参与。