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在商言商,需要商业智慧

(2006-05-31 09:46:02)
    【匿名】装傻王:
    万科不行贿!我相信,官商勾结是不是变相行贿?江西南昌的万科四季花城是不是有黑幕?你的地咱们来的?是你拍来的吗?你回答我好吗?
 
    答复:约五年前,万科有意进南昌。
    当时市政府的引资官员介绍了三块地。用了一个上午勘察三块地,一块在准备建新政府办公楼的新区,两块是老行政区的欲搬迁的工厂。
    午餐时,我问:“南昌有经济开发区吗?”陪同的官员好奇万科为什么对投资工业项目的开发区感兴趣,答应下午安排参观。
    开发区距市区很远,孤零零的,但通往市区的道路很畅顺。
    勘察结束,我问:“开发区有规划住宅区吗?”当时的管委会主任答:“有,但没有发展商愿意开发。到了晚上黑黢黢的,又没有商业配套,谁愿意住到这里?”
   我明确的表态:“万科愿意在这里投资住宅区。”
   “行吗?”开发区主任颇感意外。
    万科的同行也感到意外。
    但我认为没有问题。
   这就是当年选南昌开发区的情况。
   项目获得成功。
   居住的人多了。
   免不了会有人猜想:万科同政府做了什么交易拿了这么好的大地块?

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