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评论：期待楼市走好下半场
(2015-07-10 08:22:19)
标签：
股票房产 |
刘英潮
上半年的天津楼市可谓相当红火。一系列利好政策刺激了婚房等刚性需求以及改善型需求的购房人出手。
市场红火，开发商可不能“乐过了头”。国内权威机构统计数据显示，包括本市在内的一些城市仍面对着新房库存去化周期在20个月以上的局面。通俗的说法就是，本市新房市场消化库存的压力依旧不小。精明的开发商仍然要坚持“以价换量”去库存。例如上半年在梅江板块，有家实力房企开盘定价比周边项目每平方米低了2000多元，吸引了众多买房人争购新房，薄利多销的举措赢得了好口碑。楼市火了，开发商可别涨“牛脾气”。因为下半年楼市“金九银十”的竞技场上，更多实力房企蓄势待发。
买房人也别焦躁。一方面，在经济运行中，各级政府对房地产业进行了更多的制度建设和政策引领，本市也会继续支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。另一方面，市场自身机制发挥作用，对后市有信心的开发商将在下半年推出更多高品质房源。人们可以耐心挑选适合自己的“高性价比”房源，财力有限的人还可以选择租房住。当前在本市租赁市场，房租水平并不是一路高涨的。分梯次消费，不跟别人攀比，安居不是难事。楼市的下半场，大家都走好！
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