五一小长假全市新房成交609套

比去年同期量跌价涨 滨海新区成交量全市领先

本报讯（记者刘英潮）记者从本市有关部门获悉，今年“五一”小长假期间，本市新房市场与去年同期相比，呈现量缩价涨的特点。全市新建商品房交易609套，比去年同期减少384套，平均成交价格每平方米11667元，比去年同期每平方米增长2297元。滨海新区新建商品住宅成交114套，领跑全市。

据本市国土房管部门每日房价统计，本市今年五一假期共成交新建商品住宅580套，，平均价格每平方米11120元。而去年同期本市新建商品住宅成交839套，平均价格每平方米8540元。去年武清区成交量居全市首位，成交361套，成交均价6383元／平方米。本市房地产专业人士分析指出，受本市户籍政策改革的影响，本市去年同期郊县五区的成交量大幅上涨，拉低了全市成交均价。而今年受天津自由贸易试验区挂牌成立以及近期滨海房交会的影响，滨海新区楼市表现更突出。上月末，天津泰达集团引进雅诗阁泰达MSD服务公寓落户天津经济技术开发区。滨海新区内的高端国际型服务公寓契合了高速发展的滨海新区对高端居住功能的强劲需求。雅诗阁将为开发区的国内外知名企业提供高品质居住体验，同时运用国际化背景和专业管理经验助力现代服务产业区的功能升级。

不过业内人士也指出，滨海新区内部的不同区域新建商品住宅成交价格差异较大，从小长假期间的均价表现看，开发区成交均价为13459元／平方米，塘沽地区的成交均价为8889元／平方米，大港地区为 7321元／平方米，汉沽地区仅为5915元／平方米。