新年首月二手成交量比去年同期涨5成

本报讯（记者刘英潮）记者从有关部门获悉，2015年1月本市二手房成交量较去年12月相比小幅回落，但比去年1月同期成交量上涨五成多。主力成交户型为两室户型。

据市国土资源与房屋管理局公布的统计显示，2015年1月天津市二手私产住宅共成交7595套，比去年12月下滑3.3%，但比去年1月上涨54.9%。上月成交均价为9781元/平方米，比去年12月上涨0.8%，比去年同期上涨5.0%。其中，中心城区成交均价为13610元/平方米，环城四区为8636元/平方米。

 业内人士分析指出，在去年楼市利好政策的带动下，改善型需求持续积极入市，上月成交主力居室为两室，占比为55%。一室户型成交占比为35%。成交主力面积为80平方米以下户型，占比均为65%。50平方米以下户型成交占比为25%。80-120平方米户型成交占比为27%。144平方米以上户型成交占比仅为2%。业内普遍预计，临近春节市场中新增需求量减少，交易量将保持平稳走势。同时，买卖双方的交易意愿均有所减弱，卖方不会过大调整价格幅度，交易价格也将继续呈现稳定状态。