本市黄金周新房成交不足去年一半

本报讯（记者刘英潮）黄金周期间，本市新建商品住宅成交遇冷，总成交量仅为去年同期的43%。2014年10月1日至7日，全市新建商品住宅成交639套、成交面积70521.9平方米，平均价格每平方米11034元。津南区是唯一成交量过百套的地区。

据了解，去年“十一”黄金周期间天津楼市成交量再攀高峰，新建商品住宅共成交1478套，日均成交211套，创2011年黄金周以来新高，仅次于2010年的231套。而今年以来本市新房楼市成交量比去年整体走低。在价格方面，去年国庆期间新建商品住宅成交均价10243元/平方米，今年全市成交均价每平方米上涨791元。业内人士分析指出，均价走高主要受市区以及环城四区均价走高的影响。目前市内六区新房成交均价均超过2万元，环城四区中的西青区成交均价也超过万元大关，达到每平方米11347元。

而在二手房方面，从本市大型中介机构了解到，今年十一期间平均每天二手房买卖交易量与中秋小长假持平，与去年黄金周相比日均交易量下滑15%左右。我爱我家市场研究中心人士指出，房贷新政出台后，在未确定商业银行具体执行力度的情况下，市场购房人群出现了较为明显的短期观望情绪。