加载中…新楼盘上市有些后劲不足
(2013-11-16 07:17:08)
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房产 |
新楼盘上市有些后劲不足
本报讯（记者刘英潮）据专业房地产研究机构统计，11月本市有52个房地产项目预计开盘，开盘数量环比增加44.44%，同比增加18.18%。而在各方预计开发商争抢年末商机的背景下，本周新盘开盘量下降明显，各方观望心态让新房市场表现得有点“后劲不足”。
据本市多家房地产数据监控中心统计显示，11月本市有52个项目预计开盘。其中，市内六区有10个、环城四区21个、滨海新区6个、远郊区县15个。这些项目中，全新盘有19个，占预计开盘总量的36.54%。此外，11月本市预计还将推出4个商业项目。对于11月开盘量比“银 十”的开盘项目还要多，业内预测开发商要要做最后的冲刺，争取在年末有一个完美的收官。然而11月第2周，本市新房开盘量急剧下降，仅有6项目入市，环比下降53.84%。主要集中在环城和周边区域。其中，津南区1个，滨海新区3个，武清区1个，北辰区1个，本周市内六区没有项目亮相或加推。
与11月首周的爆发式开盘不同，众多房企入市的步伐变得谨慎，近期楼市成交热点板块均没有项目亮相或加推。业内认为，之所以出现这样的现象，除了进入淡季市场原因外，楼市政策面趋紧也让房企纷纷放缓入市步伐。而且在经历了7月、8月的热销以及“金九银十”的成交高峰之后，市场的“刚需”和部分改善型需求已经透支大半，加上年末银行房贷资金趋紧，市场上买房人的观望情绪也在增加。业内预计本月新盘实际的供应量会缩水，市场将以消化存量为主。
本报讯（记者刘英潮）据专业房地产研究机构统计，11月本市有52个房地产项目预计开盘，开盘数量环比增加44.44%，同比增加18.18%。而在各方预计开发商争抢年末商机的背景下，本周新盘开盘量下降明显，各方观望心态让新房市场表现得有点“后劲不足”。
据本市多家房地产数据监控中心统计显示，11月本市有52个项目预计开盘。其中，市内六区有10个、环城四区21个、滨海新区6个、远郊区县15个。这些项目中，全新盘有19个，占预计开盘总量的36.54%。此外，11月本市预计还将推出4个商业项目。对于11月开盘量比“银 十”的开盘项目还要多，业内预测开发商要要做最后的冲刺，争取在年末有一个完美的收官。然而11月第2周，本市新房开盘量急剧下降，仅有6项目入市，环比下降53.84%。主要集中在环城和周边区域。其中，津南区1个，滨海新区3个，武清区1个，北辰区1个，本周市内六区没有项目亮相或加推。
与11月首周的爆发式开盘不同，众多房企入市的步伐变得谨慎，近期楼市成交热点板块均没有项目亮相或加推。业内认为，之所以出现这样的现象，除了进入淡季市场原因外，楼市政策面趋紧也让房企纷纷放缓入市步伐。而且在经历了7月、8月的热销以及“金九银十”的成交高峰之后，市场的“刚需”和部分改善型需求已经透支大半，加上年末银行房贷资金趋紧，市场上买房人的观望情绪也在增加。业内预计本月新盘实际的供应量会缩水，市场将以消化存量为主。
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