本市上月二手房成交量回落
热门区域中小户型成交量较高
本报讯（记者刘英潮 实习生赵政）本市上月二手房成交量稳中走低，价格小幅上涨。记者从自本市多家中介机构获悉，热门区域的中小户型房源成交量成交仍保持较高的水平。
来自本市国土房管部门统计数据显示，6 月份本市二手私产住宅市场成交量继续回落。从日均成交量来看，上月日均成交262 套，环比5 月份下降8.8% 。7月首周，本市二手私产住宅成交1297套，成交面积10.5万平方米，环比下降1%。然而本市热门区域二手房住宅成交量活跃度受影响不大，一些中小户型成交量仍较高。
连日来，记者在南开区奥体中心附近的多家房地产中介门店了解到，受地铁加速建设影响，当地房龄较短、70至90平方米的二手小户型房被很多买房人视为热门婚房。从价格上来看，总价在100万元以内的二手房成交量最高。此外，很多中介还反映热门学区房继续保持成交活跃的态势。例如在河西区闽侯路小学附近的一些房龄较老的二手房价格持续走高。例如去年年底的一室房源成交均价约在每平方米18000元至19000元之间，而最近价格已经高达每平方米22000元左右。一些专业研究机构人士指出，今年上半年以来，面积在90平方米以下的二手房房源成交占整体成交7成左右，同时，面积90至120平方米的房源的成交量也比去年明显增长。