上半年二手房成交量将近去年总量九成
价格走势平稳 全年预计成交量80000套上下
本报讯（记者刘英潮 实习生赵政）来自市国土房管部门有关统计数据显示，2013年上半年全市二手私产住宅的交易总量为49953套，同比2012年上半年增长116%，与2012年下半年相比环比上涨52.3%。截止2013年6月，全市二手房成交总量占2012年全年成交总量的89.3%。
据业内人士分析指出，受3月份“国五条”政策影响，带动市场成交量激增，当月成交高峰期的日均成交量达到752套，比正常情况高出近两倍，拉动了上半年二手楼市的整体活跃。
同期，来自本市国土房管部门每日房价统计还显示：2013年上半年，全市二手私产住宅成交均价为8751元/平方米，与去年同期相比上涨3.5%，环比2012年下半年下降0.5%。我爱我家市场研究中心人士分析指出，上半年二手房成交均价走势基本平稳，从中心城区的二手房成交情况来看，上半年中心城区的二手私产住宅销售均价为11453元/平方米，较之去年同期的10916元/平方米，上涨了4.9%，与2011年下半年相比，环比上涨了2.1%。业内人士预计：下半年二手房整体价格走势波动不会很大，只是部分区域的新房成交活跃度高于二手房，会造成二手房源滞销，一些二手房会主动降价；在成交量方面，也将保持去年同期的水平，预计今年二手房全年总成交量将在80000套上下。