投资房产风险较大

本报讯（记者刘英潮）本届融洽会的“会中会”论坛上，中国房地产业的热点话题屡次被提及，侧面反映了全社会对房地产的关注。在天津工商联房地产商会主办的首届中国地产企业金融信用年会上，住建部政策研究中心主任秦虹和国务院参事、中国首席经济学家论坛主席夏斌为普通人点评了今年楼市的走势，提示人们投资房产存在较大风险。。
秦虹指出，我国正在推行新型的城镇化使得房地产业的发展不可复制的过去的经验。中国住房供给能力是足够的，没有绝对短缺的问题。预计到2020年，我国将满足人均住房面积达到35平方米的目标。当前我国住房发展水平没有滞后，与经济发展水平保持一致，中国住房发展政策将继续地抑制投机性需求，同时保护刚性需求。夏斌认为，房地产市场改革的方向就是把房地产市场变为以消费为主导的市场，让人们普遍认识到“买房不是为了卖房”。当前老百姓有投资焦虑情绪，有钱没地方投，心态很纠结。目前房地产市场核心问题是预期不明，因为当前的经济形势特别复杂。但是人们不要对楼市抱幻想，因为国家对房地产调控坚决不变，投资房产一定存在较大风险。