上周本市二手房成交突破5000套
成交量环比上涨三倍 成交均价下降2.3%
本报讯（记者 刘英潮）记者昨日从本市国土房管部门获悉，受市场预期影响， 二手私产住宅成交量涨价跌，单周成交量首次突破5000套大关。全市上周共成交二手私产住宅5254套，与前一周相比（简称环比）上涨301.7%。成交面积45.6万平方米，环比上涨327.1%；成交均价8529元/平方米，环比下降2.3%。
根据本市国土房管部门每日房价数据统计显示，3月4日至10日，本市中心城区二手私产住宅共成交2150套，环比上涨299.6%，占全市成交总量的40.9%；成交面积17.5万平方米，环比上涨310.4%；成交均价11501元/平方米，环比上涨1.0%。环城四区二手私产住宅成交845套，环比上涨211.8%；成交面积7.3万平方米，环比上涨216.6%；成交均价7311元/平方米，环比下降5.8%。远郊区县二手私产住宅成交1038套，环比上涨387.3%；成交面积10.4万平方米，环比上涨433.5%；成交均价为5346元/平方米，环比下降1.8%。。
我爱我家、链家地产市场部专业人士表示，3月1日“国五条细则”的公布引发各地二手房市场的连锁反应，各种成交记录被刷新。仅上一周的时间，本市二手房成交量相当于去年市场环境下一个月的成交量。截止3月10日，2013年3月天津市二手私产住宅共成交5506套，与上月同期相比上涨382.1%，成交面积47.6万平方米，与上月同期相比上涨395.0%，成交均价8533元/平方米，与上月同期相比下降6.9%。不过业内人士也建议购房者在成交高峰期内，切记一定要在经济实力允许的基础上，从自身居住的实际情况出发，从长计议，切莫因市场环境从众恐慌，仓促成交。