2013年1月天津二手房“淡季不淡”高调开场
  本报讯（记者 刘英潮）记者昨日从有关部门获悉，上月我市二手私产住宅成交量突破5900套，再创月成交量新高，成为自2008年以来1月份成交量最高的年份。2013年二手房市场以“淡季不淡”高调开场。
   根据市国土资源和房屋管理局每日房价数据统计，2013年1月全市二手私产住宅共成交5915套，环比上涨1.1%，同比上涨299.7%；成交面积48.3万平方米，环比上涨3.0%，同比上涨327.4%；成交均价8958元/平方米，环比上涨0.9%，同比上涨13.8%。各区域成交量普遍上涨，其中，中心城区共成交2702套，环比上涨2.6%，同比上涨332.3%；环城四区成交1095套，环比下跌0.5%，同比上涨378.2%。在成交均价方面，中心城区为11413元/平方米，环比上涨1.3%，同比上涨15.8%；环城四区7738元/平方米，环比上涨0.3%，同比下降0.5%。
  记者从我爱我家、链家地产、中原地产等大型连锁房产中介门店获悉，，在刚性需求较为旺盛的片区，成交较为活跃。除了拆迁之外，婚房，学区等因素促使刚需人群购房依然为市场成交最重要的需求。业内人士指出，春节前楼市是传统交易淡季，而2013年1月成交量不降反增，源自于对2012年年末市场活跃度的延续，更体现了购房者赶在春节前购房的成交意愿较高。另外，在去年12月份活跃的市场环境下，一部分已完成签约的房源过户手续被延至1月份进行，而这部分房源将纳入1月份的成交量，因而也在一定程度上促使上月成交量有所增加。预计2月份随着春节假期的来临，成交活跃度将减弱，交易日的减少将令成交量有所缩减。