老房贷客户“月供”减负

今起可到银行打印最新还款单 

办理公积金业务要第二代居民身份证

本报讯（记者 刘英潮）今天是元旦小长假后的首个工作日，记者上午从本市多家银行和天津市公积金呢管理中心获悉，对于去年6月8日降息以前贷款的客户将从本月起执行最新的贷款利率。人们若想了解月供负担减少多少，可到银行打印最新的还款单。

据悉，去年6月和7月，央行先后两次降息，5年期及以上贷款年利率从原来的7.05%下调至6.55%。银行人员以一笔20年期50万元贷款按等额本息还款法计算，按照原先的7.05利率，月供约为3892元，而按新利率，月供是3743元，减少约149元。银行人士还提示市民如果借款人享受的是7折最优惠商业按揭房贷利率，就不必急于提前还贷。因为目前5年以上贷款年利率打了7折之后，仅为4.585%，而目前5年期存款年利率已经达到4.75%，这种“存贷倒挂现象”对贷款人是有利的。

同时记者从本市住房公积金管理中心获悉，该中心从2013年1月1日起对住房公积金个贷利率进行调整：1至5年期年利率调至4.00%，6至30年期年利率调至4.50%。人们可以到银行打印公积金贷款和组合贷款的最新的还款单。该中心还提示人们：自2013年1月1日起停止使用第一代居民身份证。天津市住房公积金管理中心自2013年1月1日起不再受理缴存单位和职工持第一代居民身份证办理住房公积金缴存、提取、住房公积金龙卡、住房公积金（组合）贷款、担保费补贴、借款人及抵押物变更等业务。人们办理公积金业务时检查好相关证件，特别是身份证件应持第二代居民身份证。