本市去年处理百余家问题房企
今年管理部门继续把关建“放心房”
本报讯（记者 刘英潮）本市对房地产市场抓监管、抓治理，开发建设秩序进一步规范。记者昨日从市建设交通委召开的2012年天津市住宅和房地产开发建设工作会议上获悉，去年本市有百余家问题房企受到了处理。今年有关管理部门将继续加大行政执法、监督检查和项目巡查力度，对群众反映强烈的违规入住、工程质量缺陷等问题进行专项治理，确保向社会交质量合格、配套齐全的放心房。
据悉，本市房地产建设主管部门去年加强动态监管，成效明显，共对97家存在质量、投诉、违规入住等问题的开发企业做出暂缓资质证发放处理，对10家没有开发项目、不再具备开发能力的企业办理了资质注销手续，净化了开发市场秩序。管理部门通过严格落实项目备案前资质预审、配套条件审核和项目资本金审查等制度，有效抑制了超资质等级开发，防范了不具备配套条件、不具备资金保障能力项目“带病”开发。
今年，管理部门将继续完善体制机制，进一步规范房地产开发建设秩序。其中包括研究制定《天津市房地产开发企业资质管理实施细则》，加强行业准入管理，加强投资者信用审核，禁止有不良信用记录的机构和个人进入开发行业；强化项目资本金管理制度，禁止资本金不足项目开工建设等。市、区两级质量管理部门、各相关建设单位要严把住房建设质量关，同时本市还将加强住宅质量保证书、使用说明书发放管理，“两书”发放情况全部通过网络等媒体向社会公开，方便群众查询，接受社会监督。管理部门还将进一步严把新建商品住宅入住关。新建住宅商品房项目在未取得准许使用证之前，水、电、气、热一律不合闸并网，各专业配套部门和单位在出具配套合格证明前，要深入项目现场对住宅商品房项目逐个幢号进行查验。