12月本市新建商品房供应大增
市区楼盘扎堆亮相 部分楼盘优惠加大
本报讯（记者 刘英潮 实习生刘钊）“年末最后一口价特价房上市”、“老业主年底推荐成交者将获1%提成”……以及带着各种热门“网络体”、“电影体”词汇的楼盘促销宣传语连日预热了12月的楼市。统计数据显示：今年最后的一个月里，本市新建商品房开盘量将大增，其中市内楼盘扎堆亮相，环城及远郊县的部分楼盘优惠力度将进一步加大。
据最新统计，本市楼市12月有31盘预计开盘，环比增长93.75%，同比增长24%。其中，市内六区楼盘有8个、环城四区9个、远郊五县8个、滨海新区6个。在11月的开盘预告中，市内六区仅有两个项目预计开盘，而到12月，新盘之间的竞争将分外激烈。例如南开区鞍山道附近某项目预计12月初开盘均价为23000元/平米左右，同期将推出全款9.2折、贷款9.4折的优惠；南门外大街附近某精装小户型公寓项目开盘价约为17000元/平方米，比此前开盘的住宅项目降低了3000元/平方米。在环城四区和远郊县，由于许多新盘将采取“低价入市”的销售策略来争夺市场份额，部分在售楼盘已经感到了销售压力，预计12月促销优惠幅度将有望高于10月份房交会期间的优惠幅度。
业内人士指出，新盘降价销售现象已从一线城市向全国蔓延，天津地区的房价也出现轻微的浮动，面对着巨大的库存和年底回款压力，以及房屋交易量骤减，开发商正在设法提升销售额度。在12月开盘的项目在力争赶上今年楼市促销的最后一班车。