从天津市国土房管局获悉，从2006年1月1日起，本市范围内国有土地凡经房屋、土地初始登记的住宅房地产发生转让、抵押和变更，将统一核发房地产权属证书。同时，本市还将加速房屋产权补登工作，本月将有1200户居民领到盼望已久的房屋产权证。

　　据悉，2006年1月1日起，实行本市国有土地住宅房地统一登记，两证合一，申请人可以到房屋管理部门统一申请房屋和土地登记，填写一个申请书，交纳一次费用，领取一个证书。为保障1月1日土地房屋统一登记两证合一，市国土房管局对各区县住宅土地情况进行了调查，制定了统一的登记政策和规范。对政策衔接、登记程序、时限、收费等问题做出明确规定，确保土地和房屋登记的同步进行；同时，结合房屋补登工作，组织开展对2002年12月31日前使用国有土地进行住宅建设用地补登工作。此前根据初步调查了解到，市内六区及新四区存在房屋产权未登记历史遗留问题的共有129个项目，其中开发建设单位下落不明的有114个项目，共400余楼，涉及居民4万余户。为了解决市民关注的房屋产权未登记问题，本市从去年9月1日以来各区、县房管局共受理补登申请18026户，并在媒体发布了12期公告。

　　另悉，全市国有土地上的住宅以及宗地内与住宅相连的底商，经房屋初始登记和土地初始设定登记后，申请 房地产权属登记的，按房屋权属登记业务分别由各区、县房管局和市登记发证交易中心受理。为顺利实现新老证书的平稳过渡，凡2006年1月1日前已经核发的《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》和《国有土地使用证》继续有效。2006年1月1日前各登记机关已经受理房屋和土地权属登记申请的，继续核发《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》和《国有土地使用证》。