二手房交易量缓慢回升 成交均价3459元/平方米

　　本报讯(记者 刘英潮)从有关部门获悉，从12月9日至12月15日，天津市二手房一周的成交面积为12.54万平米，环比上升10.78%，成交均价3459元/平方米，环比降幅达到1.6%。天津中原物业的专业分析人士指出，市内六区成交量以及成交价格于上周相比总体波动不大，一周以来保持平稳态势，成交量缓慢回升。

　　依据有关数字统计，从市内六区的成交面积情况来看，除河西、红桥两区比上周略有下降外，其余四区都保持稳步上升的态势。其中河东区成交面积比上周上升7.6个百分点，这是河东区交易量连续增长的第二周。专业人士分析指出，该区域充足的供应资源和城市外扩而带来的需求是增长的主要原因。而河西区的降幅则达到了19%，红桥达到了14.9%。从成交价格来看，河东、南开与上周相比基本持平，和平区再度有2.8个百分点的下降，河西、河北、红桥的成交价格也基本保持稳定。从市场了解到，天津市房地产三级市场在经历2003年以来的快速发展，已经逐步进入成熟期，与二级市场的互动不断加强，梯级结构逐渐形成。专业人士指出，由于自住型需求已经成为市场主流，预计市内二手房整体成交会继续保持增长。