■中国房地产报  记者 宋振庆 北京报道

    8月23日，广州富力地产股份有限公司（富力地产，2777.HK）公布中期业绩，集团营业额上升58%至109.8亿元，纯利大增269%至20.3亿元，所有者应占利润增长168%至20.1亿元，每股盈利增加到0.6225元。
   

    截至7月31日，富力地产合约销售额约为164.5亿元，完成了全年目标的41%。富力集团董事长李思廉表示，由于下半年的大量推货，有信心在全年达成400亿元的销售目标。
   

    从中报数据看，富力地产产品高端化的策略已经初显成果，期内整体毛利率为49.1%，而去年同期则仅为32.1%。这其中广州珠江新城商业项目的交付贡献良多，这一交付也使得平均售价增长了56%至13900元/平方米。而在销售额贡献方面，广州、北京和天津占据了77%的比例。
   

    此外，酒店营运及投资物业较去年同期大幅改善，酒店营运的收入增加了37%，投资物业收入也增长了32%。这部分业务的稳步上升，给除物业销售外的业绩增长带来了良好的补充，便于富力地产进一步平滑风险和增进现金流。
   

    在土地储备方面，富力地产采取了谨慎收缩的态势。从年初直到8月份的时间里，集团仅仅增加了位于广州和哈尔滨的两幅土地。目前，其土地储备总量约为2610万平方米。