中体奥园发力低碳地产
　　
　　■中国房地产报  记者  张晓赫  北京报道
　　
　　5月22日至6月22日，一场主题为“善待地球，从我做起”的全国性“绿色低碳生活月”活动正在如火如荼地展开。活动发起人中体奥林匹克花园管理集团表示，该活动将涵盖北京、沈阳、长沙等10个城市的多个奥林匹克花园社区。
　　“作为全国地产的优秀品牌，我们愿意积极地倡导、参与低碳经济，做承担社会责任的倡导者和积极实践者。”中体奥林匹克花园管理集团总裁陈顺表示，目前全国61个奥林匹克花园有近10万户家庭，今后将开展更多的以社区为平台的低碳活动。
　　
　　挖掘品牌
　　
　　从万科的产业化到万通的绿色产品，再到中体奥林匹克花园“低碳社区”概念国内首次提出，一批先知先觉的房地产公司，已率先踏上绿色低碳发展模式的征程，并将其作为可持续性发展的长期品牌战略。而这中间，中体奥林匹克花园更是将低碳地产的概念率先延伸到了社区人文层面。
　　对于这一点，陈顺认为，主要源于集团始终保持长远角度看问题的价值观。作为品牌输出与管理者，集团始终在品牌价值的维护上保持发展，不断发掘附加值、提升品牌空间。
　　也正是在这一理念下，作为中体产业旗下的地产品牌，奥林匹克花园早就凭借着“体育文化”的独特地产定位，开始走上了追求更加科学健康的社区生活模式道路。
　　“在每一个项目中，我们都设计了因地制宜的体育文化因素，引导人们更加积极、绿色地生活。”陈顺表示，在持续的高品质品牌输出中，10多年来，奥林匹克花园已经迅速扩展到了目前的43个城市，拥有61个项目。
　　而在低碳地产成为趋势之际，奥林匹克花园更是率先在业内提出低碳社区概念，并从制定建设标准到举行社区活动等多个环节不断完善。据了解，在奥林匹克花园项目中，精装修建材均按照国际低能耗标准进行选取。
　　“我们有一个‘双百计划’，即在一百个城市，建造100个奥林匹克花园。”陈顺表示在奥林匹克花园的迅速发展正是得益于自身品牌的不断完善，“依靠这种高品质的品牌力量，一个奥林匹克花园项目往往会孵化带动周边城市的几个项目。”万年基业集团副总裁黄玺庆评价奥林匹克花园低碳社区时，表示低碳生态社区、低碳建筑是低碳城市的细胞，具有很强的示范意义。
　　
　　建言低碳地产
　　
　　提升品牌的背后，则是一个成长性企业所担当的社会责任。在陈顺看来，在未来的低碳发展趋势中，地产行业更应做出表率。
　　陈顺表示，目前在居住文化上，国内一些消费者与建造商存在着一定的误区。“追求大面积落地窗等消费观念都是不低碳的，这些都要进一步宣传改善消费观念，而我们举行低碳活动月的目的之一，也是在宣传什么是低碳，低碳生活应该怎样做。”而对于目前的部分地产商的低碳乏力，陈顺认为目前对于绿色低碳地产的推动，还停留在一种市场引导阶段，还没有一个系统的、强制性的政策规定。此外，在推动开发商积极性方面，也缺乏鼓励性的政策补贴。“这需要整个系统方面的解决，比如政府和行业主管部门在技术、税收、政策等方面的支持。目前，包括税收，金融各方面，对倾斜的激励机制可能还不够，或者还没有完全建立。”“低碳会增加部分成本，但成本不应由地产商独自承受或者转嫁给购房者，更应该通过政府的鼓励政策来进行抵消。”全国工商联房地产商会会长聂梅生表示。