公司观察
中体产业换帅
　　
　　■中国房地产报  杨凡/文
　　
　　
　　4月29日，中体产业集团（600158.SH）一则公告，宣布了该集团的一项重大人事变动：刘军出任该集团总裁一职，原集团副董事长、总裁吴振绵期满离任。
　　同时，掌舵中体产业11年的吴振绵被聘请为公司的专职顾问。
　　无论是刘军的“空降”，还是吴振绵的被挽留，结果都在人们料想之中。
　　刘军，1964年生人。从简历上看，曾在国家体育总局任职多年，出任中体产业总裁之前，职务是国家体育总局体育器材装备中心副主任。
　　作为国家体育总局控股的唯一一家上市公司，中体产业的前身是由国家体育总局体育基金管理中心、体育彩票管理中心、体育器材装备中心、中华全国体育基金会等组成。
　　其历任领导者，如前任董事长王俊生、现任董事长谢亚龙、以及吴振绵、刘军等，均由国家体育总局委派。
　　关于刘军，接近中体产业集团人士透露“很能干”，此外并无更多细节。与其共同组成领导核心的董事长谢亚龙，2009年初上任，时任副董事长、总裁吴振绵也曾肯定地说：“相信他会对中体产业未来的发展起到积极作用。”能力虽然被肯定，但有人士评论，履新仅一年的谢亚龙与刚刚上任的刘军尚缺乏地产业务的相关经验。
　　正因如此，吴振绵被聘请为公司专职顾问，也就在意料之中。
　　只是和人们之前的猜测不相同的是，他们认为吴振绵可能会被挽留在名誉董事的位置上。
　　吴振绵，62岁，说他是中体产业集团过去11年来的灵魂人物并不为过。早在1997年，中体产业股份有限公司（现为中体产业集团）正式在上交所挂牌，篮球运动员出身的吴振绵出任公司董事长兼总裁，成了国家体育总局的官员。
　　2001年，在他主导下，中体产业完成了体育和房地产的完美结合，树立了奥林匹克花园这一品牌，并组建了中体奥林匹克花园管理有限公司。
　　至今，房地产已经成为中体产业最重要的收入和利润来源，中体产业还依托自身优势，确立了发展复合型项目的方向。在产业结构方面，形成了“3+1”产业布局（奥林匹克花园、中体健身、体育竞赛+中奥广场）。
　　2008年，中体产业10周岁。这一年吴振绵60岁，按照规定，吴到了退休年龄。3月27日，中体产业生日那天，他接到不退休的通知。
　　一年后，中体产业和万通携手，启动了该集团有史以来最大的一单房地产项目——投资52亿元，占地2200亩的三亚奥林匹克湾大型综合项目。该项目的成败，将是中体产业集团未来发展前景的关键。
　　其项目公司三亚中体万通奥林匹克置业有限公司的董事长由吴振绵亲自担任，目前，三亚奥林匹克湾项目正行进到关键阶段。
　　“目前中体产业集团各个业务板块，以及主要项目的状况基本由吴总把控，只有他才比较了解。因此他会继续在中体产业的发展中发挥作用，毋庸置疑。”中体产业内部人士评价。