黄茂如其人

■中国房地产报  霍星辰/文

    12月16日，茂业国际（0848.HK)发布公告称，暂时停牌。人们注意到的是，公告的署名由之前的董事长“黄茂如”改为公司执行董事“王贵生”。随后有消息称，茂业国际实际控制人黄茂如已被公安机关带走协助调查。这个一向被认为是闷着发财的人再次跳入舆论漩涡。
    黄茂如，这个在深圳以“地产+商业”以及百货业出名的人，真正擅长的其实是资本运作。这一点在2008年被表现得淋漓尽致。
    2008年，黄茂如将茂业集团百货业资产打包赴港IPO，5月5日，不仅成功实现整体上市集资25亿港元，还使其控股的但一直亏损的*ST成商（600828.SH）实现了二次融资。
    随后几个月，在房地产市场进入低谷期时，黄茂如更是玩起了资本游戏。从8月中旬到10月中旬，连续15次神秘买进商业城(600306.SH)的股份。直到第16次大笔买入后，人们才发现幕后的操盘手原来是黄茂如。此后黄茂如由暗转明，在不到20天的时间里连续收购渤海物流（000889.SZ）、深国商(000056.SZ)的股份。短短的三个月时间，茂业集团就已经潜入这3家百货业上市公司的主要股东名单。这3家公司的共同特点是，区域性的商业老国企、近几年经营状况不佳、拥有当地颇有资质的物业和地块。而黄茂如对这3家公司的收购，被人指称是恶意收购。
    最早时的黄茂如是极为低调的。他的发家史似乎没有人清楚，只是知道黄茂如夫妇在1992年从房地产开发中淘得自己的第一桶金，是深圳最早参与城市运营的地产商。1995年，黄茂如创建茂业集团，主营业务为地产和商业，并逐步开始形成自己的模式。用黄茂如自己的话讲就是，茂业的地产开发是根据商业的需求来进行的。2003年，他开发的世界金融中心更是成为了深圳的地标性建筑。1996年，茂业商厦成立，黄茂如开始涉足百货零售业。1997年，其首家百货店在深圳正式开业。直到2004年，谋求上市的黄茂如才开始真正吸引住人们的眼球。而此时的他已名列富豪榜前列了。
    目前茂业系已经在全国拥有百货连锁公司约20家门店，商业地产项目数十个。
    不管黄茂如是否真如传言所说，因为某些人而被调查，但在12月17日，茂业国际确实成立了特别委员会，以应对公司没有黄茂如的日子。18日是渤海物流股东大会召开的日子。这是几经周折茂业系终于控股渤海物流后的首个渤海物流股东大会，大会将决定茂业系干将能否进入渤海物流的董事会。而没有黄茂如的日子会对此造成什么影响，目前尚不明晰。