据 《中国房地产报》  记者 刘瑞婷 北京报道

        7月11日，新任北京富力总经理张辉连同富力北方区各分公司高层齐聚北京，在富力又一城1期的落成典礼上集体亮相。此前，张辉履新后的第一个大手笔刚刚完成，即斥资50亿元人民币购得天津梅江湾土地，创下该集团土地收购价之最。

重点城市+旗舰项目

        在活动现场，张辉接受了本报记者的独家采访，他表示，天津的重要性仅次于北京，最新取得的梅江湾土地更使得天津的土地储备超过了北京，届时这块土地将被打造成为集团的第九个旗舰项目。

         天津梅江湾土地的收购事宜由于是张辉履新之后第一个大动作，并且牵扯数额巨大，富力公司一直对此事的进展守口如瓶。直到7月3日，富力地产终于在香港联合交易所发布公告，表示该项收购已尘埃落定。

        公告显示，梅江湾项目坐落于天津市河西区友谊南路西侧梅江湾住宅区，土地成本总值约为人民币50亿元，楼面单价约人民币3200元/建筑平方米。

张辉表示，富力地产一直在天津市场积极寻找机会，凭借梅江湾这一绝佳而且体量如此大的土地储备，富力已经做好了进一步巩固其在天津房地产市场地位的准备。

根据富力集团的总体战略及规划蓝图，集团在其开发的主要城市均会选择具有代表性的地点重点开发旗舰项目，目前连同最新取得的天津土地，富力地产已经在中国共开发了9个旗舰项目。

据了解，该块土地总占地面积约92.938万平方米，总建筑面积约为157.47万平方米，其中住宅部分的建筑面积约143.64万平方米，富力地产计划将其规划发展为一个大型住宅项目，配套设施包括学校、医院、停车场和公园等。

此次收购成本高达人民币50亿元，创下集团最高土地收购价之纪录，这将是富力集团在天津的第二个旗舰项目，可见该公司对天津的发展的信心。

继续物色项目

富力地产董事长李思廉表示，政府重点推动天津的经济发展，促进天津走向成功的发展模式，其优厚的发展潜力令人感到振奋。因此，富力将继续以天津为业务发展的据点之一，加上公司在那里的业务发展一向表现理想，无疑为富力打下了强心针。

目前，尽管北京仍然占据富力在整个华北区开发、销售的半壁江山，但张辉表示，各地区均衡发展才是富力的目标，除了将继续巩固北京、天津的市场，富力在东北、山东、山西等地区均在物色项目，争取使华北区进入更良性的发展。

刚刚出炉的富力半年业绩公告显示，今年上半年，富力地产期内销售额约达64.5亿元，较去年同期上升37%，尤其在广州、北京及天津三地为集团带来理想贡献，具备发展潜力的新开发城市如重庆，也表现理想。

富力地产公告同时表示，目前国内各大城市楼价将继续保持稳健，新开发物业可望继续为集团带来理想的营运利润，集团正积极拓展土地储备，以保持高速增长势头。