据《中国房地产报》 记者  林播  北京报道

        2007年6月16日晚，在北京国家图书馆古籍馆广场上，“再生策略：北京旧城——西四新北街概念设计国际邀请展”正式开幕，现场不仅各国明星建筑师云集，并且进行了一场华丽的品牌时装展示。

       展览由荷兰的雷姆·库哈斯、意大利的弗拉维奥·阿尔巴内西等8家国际建筑师团队以及朱锫、马清运等3家中国建筑师团队参展，11个针对北京西四北大街具体街块所做的传统街区再生策略研究，以及国际名品文化展示中心和国际名品品牌形象旗舰店的设计成果，在古老的文津楼做了为期四天的展出。

       世界上旧城改造的成功案例不胜枚举，历史街区的再生已经成为近年来世界性的潮流，成功的如东京、纽约、马德里、米兰等城市，通过将衰落历史街区与当代创意产业的嫁接，实现了历史文化区域空间价值的增值。若干年后，步行在北京西四新北街的胡同里，我们将有可能看到PRADA、LV、ARMANI等知名国际品牌旗舰店。

再生策略

       西四新北街位于北京旧城25片保护区之一的西四北区内。北京市首规委西城分局副局长马红杰表示：“西四北区规划中为了保护传统胡同肌理，严格限高6米。”

       此次展览的主题为“再生策略——北京旧城”，展览的创意在于设计既不是单纯的建筑设计，也非正规的街区规划，而是将预定的概念街区划分为9个街块，以规划中的新北街为核心，进行街块的概念设计。

       9个街块各有不同特点，其中参展建筑师朱锫有这样的设想，他认为：“这些大小不一、相对均匀分布在四合院街区中的‘城市肿瘤’，可以被置换成传统街区中一个个激活的点，具有‘城市起搏器’的功能。”

       而马达思班建筑师事务所主持建筑师马清运则提出了微创疗法，认为城市与生老病死的自然生命类似。他认为“西四的空间是有病的，甚至已经死亡了，而其死亡的内因是肌体内部而不只是外部的感官。对生命治疗最好的方法就是让其具有自我修复的功能。我们希望能够经过最小化的处理，让其恢复自我再生功能。”

“西四新北街再生项目的目的是回答什么是一个地方的本质，以及什么是其物质性的基本问题。”法国OBDC建筑和规划事务所负责人说，“这是城市性、社会记忆以及建筑有意义的构成，将居住、商业城市肌理转变成一种艺术、商业、创新的高价值环境具有很大的挑战性。”

         著名建筑评论家此次展览策展人史建称：“北京旧城保护经过多年波折，现已成为官方和民间的共识。到目前为止，北京旧城再生尚没有成功的模式，而本展览致力于探索的正是再造的多种可能性，9个建筑师的街块设计将构成对新北街再造的、有针对性的整体想象，同时，也将形成街区再生的9种创新模式。”

奢华内核

       品牌能否激活老城？这是有成功先例的。巴黎的香榭丽舍大街，以前只是针对外来游客的低端市场，后来LV开了进去，之后香榭丽舍大街逐渐向高端靠拢，也更加闻名，而前卫设计师积极在顶级商业品牌旗舰店的设计中展示最新的设计理念，这些作品多是置身传统历史街区，也是区域再造与激活的成功案例。

       朱锫非常喜欢意大利的再造老城维罗纳，他表示：“城市的再造一直是持续的，后人寄生在前人的环境中，产生新的，也塑造当代的生活方式。西四北项目是一种探索，传统街区是否应该继续破坏下去，或者被被动地保护成为某一种形态？城市发展过程中，老城始终是一个重点，目的是要让它焕发生机，不仅在物理状态下得以完整保护，更重要的是保留与之并存的文化和生活方式。”

       日本的表参道原是明治神宫的专用道路，以前都是旧公寓，现在却全是个性商店、咖啡店、欧美时尚品牌旗舰店等，成为了东京最重要的服装和设计中心，也是喜爱建筑、喜欢室内设计、喜好时尚之人心中的朝拜圣地，也常常被作为电视连续剧的外景拍摄地。

       日本表参道一带为迎接1964年东京奥运会，建成了很多新式建筑，也是战后东京的现代化高峰，和当下的北京颇为相似。赫尔佐格、伦佐·皮亚诺、伊东丰雄、丹下健三等国际知名建筑师都在表参道留下过作品，表参道也成为了著名建筑师们争奇斗艳的舞台。

       在全世界要发现同一条街道上有众多知名国际建筑大师的作品，还真不是件容易的事，更夸张的是这些建筑大师中，其中有4位获得过普立兹克建筑奖。如果西四新北街“再生策略”展览内容付诸实施，这与表参道将是如此类似。

       旗舰店神话的背后，依然是商业。扎哈·哈迪德曾经说，购物是参观一座城市的好方法，旗舰店的建筑确实越来越有趣了。顶级品牌与明星建筑师两种符号逐渐对应起来，如雷姆·库哈斯与PRADA，弗兰克·盖里与三宅一生，青木淳与LV等。安藤忠雄设计了ARMANI在米兰的秀场；中国建筑师张永和为施乐做的广告也时常出现在电视、杂志上，顶级商业品牌早已与世界级大师联姻。

       西四新北街，不仅是单一的旧城改造项目，已然属于商业地产的操作思路。北京勤能老城投资管理有限公司董事总经理羊欣表示：“北京的旧城改造已经进行了约20年，可以说至今还没有完全找到一条既保护了古建筑，又同时激发了街区活力的途径。西四北地区现在商业街再造主要是指西四北大街的综合整治，举办此次展览是提出了多种可能，项目还没有被批。因为地处传统保护街区，初步思路是尊重旧城胡同肌理，更新西四北大街原有商业布局，塑国际品牌商业街，并将商业区域引入与大街并行的内侧，形成与胡同尺度相当的、纵向的、复合的步行商业街区，我们希望与高档品牌合作，在北京做一个中国的‘表参道’。”

        东京的表参道，一座零售设计的全球性实验室，它已经被载入商业建筑史，那么下一个吸引品牌开设旗舰店，吸引世界著名建筑师同时进行实验设计和老城再造的区域也许将在西四新北街。