据《中国房地产报》 记者 曾冬梅 广州报道

        8月28日，广州房管局公布了新一批收回闲置土地名单，涉及43宗、共82.3万平方米闲置多年的市区用地。这是继6月29日广州宣布一次性收回47幅、近70万平方米闲置土地后，广州第二次大规模的处置闲置土地，收回土地面积再次刷新了历史纪录。

         此次收回的43块闲置土地分别位于白云、海珠、天河、越秀、荔湾五个区，其中白云区收地宗数最多面积也最大，共收回11宗地块，面积达到51.2万平方米，占了此次收地总面积的62%。

         在这43宗闲置土地中，面积最大的是位于白云区龙归镇政府东侧的一地块，占地34.6万平方米，是广州市地下铁道总公司的拆迁安置用房，1994年取得规划文号，这次被无偿收回。另外，此次还回收了一块南方国际科工贸建设开发总公司的别墅用地，虽然面积仅7万多平方米，但别墅用地被回收在历史上是很少见的。

          从名单中可看出，被收回的所有地块用途各异，有机关和事业单位的办公用地、学校用地、厂房，还有商住楼、住宅、别墅和拆迁安置用房用地。

          据了解，按照“国六条”165号文的规定，闲置住宅用地收回后要优先考虑建设90平方米以下的中小户型。

           有专家认为，假设按照容积率3或4计算，这些回收的闲置用地能供应247万~329万平方米的建筑面积，如果都建成90平方米的户型，最少可以为广州市场增加2.7万套的中小户型供应。

与以前不同的是，这次收回的闲置土地名单中，大开发商的名字也赫然在列。

          据悉，近几年广州收回闲置土地的行动中，这是第一次大开发商上榜。

           广东珠江投资公司被回收的地块位于天河区棠下村，占地面积71722平方米，区位优越，其东面便是广州最大的豪宅社区汇景新城。而从用地批文上看，珠江投资应该是10年前拿的地。

           然而，记者在采访中发现，该地块并不属于闲置用地，而珠江投资甚至也不清楚为什么该地块会出现在回收名单上。

“这块地没有被收回，我们也不知道这是怎么回事，正在向有关部门询问。”珠江投资旗下珠江地产的有关负责人一脸茫然。

           他表示，一般情况下，珠江投资拿的地都交由其所在公司开发，这块地也是珠江地产负责的，虽然目前还有一些手续没办妥，但并不符合闲置用地的收回条件，有关部门公布名单时也没有跟他们核实过。

           而广州光大房地产有限公司此次也有一块与广州市西关建设开发有限公司合作开发的住宅用地被收回，位于荔湾区的黄沙大道，占地面积仅7893平方米。

           对此，该公司副总经理陈洪志表示，关于地块的具体细节不便公布，只能说这块地的实际情况与公司的企业发展战略不符合，因此光大地产选择了放弃。