将太阳能热水系统当作建筑的一部分融入到住宅的整体中考虑的这种理念,反映在锦源·新街坊项目之上,便是太阳能热水设施完全和屋顶融为一体。
离开盘仪式还有十来天的时候,岳国森还在锦源·新街坊项目的样板间里忙碌着。作为该项目分管工程的副总经理,那一段时间最令他费神的是几根金属管道。
样板间屋顶的这些金属管道,在阳光照射下明晃刺眼,它们整齐地排列着,组成了这栋小楼的屋顶。“这些分体式的太阳能热水器便是我们这个项目的特色,我们整合规划,在建筑的过程中就帮用户同步安装了,省得他们日后自行安装把屋顶搞得一塌糊涂。”岳国森指着这些太阳能热水系统骄傲的向记者介绍。
岳国森显然对自己的劳动成果感到满意。他顺手指向项目周边的其他楼房,对比之下,附近楼盘的屋顶之上凌乱地摆放着几个A形太阳能热水设备,的确显得很突兀。
其实,岳国森做的工作非常简单,就是在项目最初的策划定位乃至规划设计阶段,将太阳能热水系统当作建筑的一部分融入到住宅的整体中考虑,并统一施工安装。这种理念反映在锦源·新街坊项目之上,便是太阳能热水设施完全和屋顶融为一体,这是规避破坏建筑整体感觉的重点。在此之前,破坏建筑美感、影响市容是太阳能热水设施在许多城市遭遇禁令的原因。
锦源·新街坊所在的山东省胶州市就曾出现过这样的情况,胶州新城区内曾一度禁止安装太阳能热水器,原因除了影响市容及美观问题之外,还因太阳能热水器的安装存在太多安全隐患。比如,在管道布线方面,由于在过去建筑中没有预留专门的通道,热水器管道往往赤裸裸地在墙面上纵横,有些甚至通过烟道进入室内,严重影响了烟道的安全使用。而裸露在外的管道也容易出现管路冻坏、接口漏水等现象,这些问题在与建筑交接处尤为严重,引发了诸多纠纷。
“这正是我们决定尝试整合设计的原因。”岳国森表示。在胶州市乃至胶州所在的青岛市,太阳能热水器的普及率非常高,几乎每个屋顶都能看到那种标志性的A形太阳能热水设备。单纯的禁令显然是行不通的,必须找到妥善的解决办法,锦源·新街坊便因此而先行了一步。
在前期调研过程中,锦源·新街坊的开发商意识到传统太阳能热水器存在另一个较严重的缺陷。由于要将屋顶上通过热水器加热的热水引到住户家中,需要一根长长的管道。对于居住在小高层建筑里的低层住户来讲,这样的太阳能热水器使用效率太低了,“想要用热水洗脸,之前得先放掉两三盆的凉水,虽然节约了电费、煤气费,却浪费了水费。”岳国森的同事中,就有人遭遇过这样的尴尬。
而在与太阳能热水设备生产商的接触中,岳国森了解到一种分体式的太阳能热水器解决了这个问题。由于采用集热器和水箱分开放置的方式,水箱可以安装在室内,大大缩短了热水管道的长度,节约了水资源。但该设施相对复杂的构造也使得用户个人安装的难度较大,而这正与锦源·新街坊项目欲对太阳能设施整体规划、统一安装的理念不谋而合。
设想是美好的,施工的进展却不是那么顺利,与热水器生产厂商的沟通就一直存在问题。开盘的日子一天天临近,岳国森只能与制造商的技术人员一次次地商讨解决方案。“太阳能没完工,室内装修进度也要受到影响。”离开盘只剩下十多天了,当时的岳国森甚至有点失去耐心,“他们根本就不知道盖房子是怎么一回事。”
所幸,在开盘来临之前,这些问题最后都得到了解决。
所有的付出最害怕的是得不到回报,能得到购房者认可,是岳国森最大的心愿。但事情可能再次让他失望。
自4月21日开盘始,首批推出来的30套房源截至5月17日仅售出18套。4000元/平方米的均价让许多购房者望而却步。
然而这还不是全部,项目开发商并没有将太阳能热水器整合设计的成本平摊到房价中,而是单列出来,每户收取10800元的成本费用。而这点恰恰是最被诟病的地方,许多购房者在惊诧太阳能热水设备与建筑如此完美融合的同时,高昂的价格也让他们皱眉,毕竟传统太阳能热水器中的高档产品,每台售价也仅在3000元~5000元之间。
“摸索着去做一件事情,难免会遇到些问题。”岳国森的话多少有些无奈。
世界太阳能建筑一览
早在上个世纪40年代,美国麻省理工学院就开始利用太阳能集热器作为热源的供暖、空调系统研究,先后建成了W号实验太阳房。这些实验太阳房,即是最早的主动式太阳房。
到了上世纪70年代以后,又有华盛顿近郊的托马森太阳房和科罗拉多州丹佛市的洛夫太阳房等主动式太阳房的示范建筑建成,比较著名的示范建筑还包括新泽西州普林斯顿的凯尔布住宅、新墨西哥州科拉尔斯的贝尔住宅、新墨西哥州圣塔菲的圣塔菲太阳房、加利福尼亚州的阿塔卡德洛住宅等,其中阿塔卡德洛住宅的太阳能供暖率已达到100%。此外还有大量太阳能建筑示范类书籍出版。
日本在主动式太阳房的研究应用领域也处于世界前列。1974年日本通产省制定了“阳光计划”,并按此计划建造了数幢典型太阳能采暖空调试验建筑,如矢崎实验太阳房。多年来,日本的太阳能采暖、空调建筑一直稳步发展,并已应用于大型建筑物上。此外,法国、德国、澳大利亚、英国等发达国家也拥有相当先进的太阳能建筑应用技术。著名的集热蓄热墙采暖方式即是法国人菲利克斯·特朗勃的专利,法国的奥代洛太阳房是该采暖理论转化为实际应用的第一个样板房。
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