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展外话:通信厂商们的房产变迁史

(2009-09-16 20:01:13)
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这几日一年一度的国际通信展又在荒郊野外拉开了序幕。许多朋友问,这展怎么一年比一年冷?我说,这不是冷,而是淡。热闹的反面不是冷清,而是平淡。

参展商淡了,不再掖着藏着备着多少宝贝到展上去奇货可居,现在这技术一个月一变,谁有了点儿新噱头不赶紧呈给客户,怎么等得起?

媒体们淡了,审美疲劳背后若不是跟着广告营收跟KPI,谁还肯拿出那你死我活的架式拼得惨烈?

用户们就更淡了,本来自己就不是主角儿,本着粉丝的目的,大老远跑上一趟,看到的演示却并未多么惊世骇俗新鲜热辣,只是比平日里密度更大些罢了。

老少爷们儿,大家都淡了。高管们当作是习惯性视察,领导们为的是给谁个面子,业内专家们是来会会熟人。大家各有目的,但若平素里也断不了往来,怕已没了最初时的浓情蜜意。

 

其实,时代变了,这通信厂商所需要的舞台也在变。最初,大家都喜欢住在院儿里,没错,四合院的那个院。如大唐、普天、烽火等国企喜欢住在些研究院、设计院里,如电信、移动、联通般运营商也是大院出身,而爱立信、摩托罗拉、高通这样的外企住的原本是洋院子,往往还按捺不住特地到国内来造上那么一座。这些个院子,就是最初通信技术的试炼场,大哥大、核心芯片、智能天线、双模手机,很多纪念碑式的技术都是打院子里熬出来的,不管是中式院子还是西洋院子。招待客户,也是带到院子里参观,虽然地方窄了点儿,那可是梦工厂,小觑不得。

这是早期通信企业的房产。

 

后来,随着“走出去引进来”的推而广之,随着手机用户从几百上千万到一个亿一个亿地向上翻腾,通信似乎不再是小圈子的技术问题了,还经常跟经济商业社会人文之类挂挂钩,影响力决定态度,这个时候通信厂商就面临抉择,你不能住集体宿舍了,需要独立,也不能低调做人了,得开放。这时候展会和论坛就火起来了。前者用于拓展市场,后者用于业内交流,都是商业背景下的必经之路。所以通信业内的“会”自然而然就火爆起来了,随之带动的是会展公司、媒体平台也供求旺盛,盆满钵满了。老板们看不上四合院了,而是纷纷搬进展会这座公寓楼,一人占套房间,宽敞明亮,体体面面地接待起客户来。

通信企业们成长了,租层写字楼那也是必须的。这是这个时期的房产经。

 

再后来,这租房终究不是长久之计,短期租用,价格太贵,长期组吧,得看这写字楼位置怎么样,交通是不是方便,有没有推广活动,决定权在人家手里,让客户认熟个门儿都不容易。聪明的老板们想出了省钱高招,自己建一个展示厅,随时可以接待客户,邻着办公地点,便利又省钱,还可以按自己的审美观爱怎么装修怎么装修。这就算住上别墅了,这别墅可以是小洋楼,也可以是四合院——这十年河东十年河西,怎么好像又搬回去了,当然,意义却是不同的。企业们是这么成长的,回头看看啊,那些个出租的高层写字楼,终究只能算个过渡产品。看看爱立信、诺西、摩托罗拉,谁不喜欢在自家后院弄个别墅金屋藏娇,跟客户卿卿我我可也比大庭广众下方便些。移动遍地开花的TD展示厅就更加不用说了。

这是趋势,谁都有了自己的宝贝要展示,而且要随时、随意。

 

只不过,如此一来,通信展又焉能不淡乎?

戏说一番,淡下来的原因,细细想来怕是一言难尽。再说了,通信行业的每一宗买卖背后,又岂是场面上风光一下,弄几个字就够了的?

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