春节放假是一年中最长的假，闲呆了5天之后，心里像长草一样发慌，不工作似乎欠着什么似的。情人节这天，忙着处理这段时间积累下来的E-MAIL，把经常看的网又浏览了一遍。不断有E-MAIL和手机短信发给我，都与情人节有关，其中有一条这样说：“情人节，如果没有情人，既无聊又无耻，更重要的是无耻。”快下班的时间，来了位客人，我带客人参观一下公司，发现公司漂亮姑娘的桌子上堆满了玫瑰花和巧克力。也有桌子上什么都没有的姑娘。在这种气氛下，情人节真给人一种无名的压力。仔细一想，“情”这东西是虚拟的，是可以炒作起来的。我带着有点无聊，但不觉得无耻的心情，与老婆一起去吃饭，谈一件事情。走出办公室时，公司一位漂亮姑娘抱着一抱鲜花和巧克力，可能是因为太多抱不了，随手给我一盒巧克力。走出门来，情人节的泡沫已经泛滥到马路上了，马路上出奇的堵车，我们绕道使馆区，终于到了国际俱乐部饭店。一层所有餐厅都是情人在排队，到了二层，也没有位置，等了一会儿，有人退了一桌，我们俩坐了下来。今天没有别的餐，都是情人套餐。黑心餐厅借情人节泡沫，价格出奇的贵！
　　节全都过完了，该轮到想干活、吃饭的事了。同行见面总在问，今年房地产形势如何？国土资源部正在忙着发紧急通知，召开紧急电话会议，治理土地泡沫。这让我想到了一九九五年，我第一次去夏威夷，朋友带着我们去大岛，在直升飞机上，朋友一个一个介绍，日本人在这里建的饭店，因土地泡沫崩了，所以都很便宜。更有些不要钱，白送给你，只要解决几十人到一百人的就业问题就可以了。也让我想起了，九十年代初，曾有人经营项目叫“拥有美国一块土地”，又有证书，又有美国土地证。也让我想起了，海南、北海、香港……房地产到底是实体经济还是虚拟经济？一大部分是虚拟的，指土地；另一部分是实体，指房子。虚拟经济有时就没什么谱，气泡可以吹的很大很大，如网络泡沫。
　　从2001年开始房地产大规模的圈地。有点像今年的情人节，别的姑娘有许多人送玫瑰，而有的人一朵也没收到，连一个电话都没有。在公司开敞式办公厅里，你就没有压力吗？
　　别的房地产公司从几十万平方米，到几百亩，几千亩，几平方公里圈地。没有圈地的房地产公司没有压力吗？直接叫圈地就土了，现在叫经营城市，发展商叫土地银行，还有一个好听的英文名字叫 LANDBANK 。
　　一个健康公司要有健康的心态，在压力下，也要有定力，要合法。目前这样的圈地与现行中国土地法是不相符的，是承担着很大风险的。
　　昨天有位朋友告诉我，你的文章，我都是坐在卫生间里看，你别写得太长，要不我的腿就麻了。止笔。

2003年2月25日