#你应知晓的经济学常识# 在过去的10年中，房地产价格的波动对美国的消费有着显著的影响。从2000年到2006年，家庭房地产的总价值上升了7万亿美元（相当于每户上涨大约7千美元）。许多居民都进行了房地产的再融资，将先前的房贷转手，或动用自己的储蓄。这是近年储蓄率降低的原因之一。然而，什么东西在上升之后都难免会接着下降。在2009年年初，居民房屋的平均价格自2006年的峰值降低了30%。房价降低导致的财富效应很快拉低了这几年的消费支出。